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KAUF
Haus, 118 m²
Geesthacht, Altstadt
399.000 €
3.381 €/m²
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Haus zum Kauf, 139 m²
Geesthacht, Richtweg-Riesdahl
345.000 €
2.478 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
139.24 m²
Fläche
1905
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Reihenendhaus verbindet den Charme eines Gründerzeithauses aus dem Jahr 1905 mit zeitgemäßen Erweiterungen: Ein Anbau aus dem Jahr 2001 sowie das vollständig ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2000 schaffen großzügige und vielseitig nutzbare Wohnflächen auf insgesamt ca. 139,00 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche aus Holz samt Geräten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer – ideal für Gäste oder als Home-Office. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, darunter zwei geräumige sowie zwei kompaktere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.
Zu den Bodenbelägen zählen Fliesen, Holzdielen und Laminat. Die Fenster sind mit Kunst- und Holzrahmen sowie Isolierverglasung ausgestattet. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgt neben der modernen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (erneuert 2020) auch ein stimmungsvoller Ofenkamin.
Das Grundstück mit ca. 810,00 m² überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung: Vor dem Haus stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung. Hinter dem Haus führt ein Querweg entlang, über den auch die benachbarten Häuser erreichbar sind. Jenseits des Weges erwartet Sie ein geräumiger Doppelcarport sowie ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse – ein echtes Refugium für die ganze Familie.
# Ausstattung
Fenster:
Kunst- und Holzrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, teilweise Fußbodenheizung
Bodenbeläge:
Fliesen, Holzdielen, Laminat
Küche:
Einbauküche aus Holz samt Geräten
Bäder:
Vollbad mit Wanne und Dusche,
Modernisierungen:
Heizungsanlage (2020), Ausbau Dämmung (ca. 2000), Dacheindeckung (ca. 2000), Fenster teilweise (2002, 1994)
Besonderheiten:
Stellplätze im Freien, Doppelcarport, Ofenkamin, großer Garten, Terrasse
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
# Lagebeschreibung
Die charmante Stadt an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Alle, die das Besondere suchen, finden hier den Raum für Individualität: Geesthacht.
Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter weg zieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.
Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen, über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.
# Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 266.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-06-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: JE_10260Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche139.24 m²
Grundstücksgröße810 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1905
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
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Geesthacht
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.418 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
69.000 €276.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung425.250 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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