# Architektur mit Anspruch - Ihr neues Zuhause in Kellinghusen > Canonical listing: https://landomo.de/property/b8fcc580-5c35-4ad8-a1e7-e7b2baa7d586 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 610,900 EUR - **Location:** Kellinghusen, Kellinghusen, DE - **Floor area:** 187 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T08:05:46.121Z - **Last updated:** 2026-08-22T08:05:46.121Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Kellinghusen bietet einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die großzügiges Wohnen, ein naturnahes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die gewachsene Kleinstadt im Kreis Steinburg verbindet eine angenehme Überschaubarkeit mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit einen passenden Rahmen für ein anspruchsvolles Zuhause wie das OKAL Design 16. Die Stadt liegt eingebettet in die grüne Landschaft Mittelholsteins. Die Stör, weitläufige Naturbereiche sowie die von Feldern und Wäldern geprägte Umgebung schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Wer bewusst Abstand von dichter städtischer Bebauung sucht, findet hier ein Wohnumfeld mit Ruhe und Freiraum. Gleichzeitig bietet Kellinghusen eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort oder im näheren Umfeld. Dadurch lassen sich viele alltägliche Wege komfortabel innerhalb der Stadt erledigen. Ein wesentlicher Vorteil ist die zentrale Lage innerhalb Schleswig-Holsteins. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind unter anderem Itzehoe, Neumünster und Bad Bramstedt gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Hamburg macht den Standort für Menschen interessant, die berufliche oder private Verbindungen in die Metropolregion haben, ihren Lebensmittelpunkt jedoch bewusst in einem ruhigeren Umfeld wählen möchten. Gerade für Bauherren mit dem Wunsch nach einem großzügigen Einfamilienhaus bietet Kellinghusen interessante Perspektiven. Auf einem entsprechend dimensionierten Grundstück kann das Design 16 seine Architektur wirkungsvoll entfalten - mit Raum für großzügige Terrassenbereiche, Garten, Rückzugsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das nicht auf maximale Verdichtung, sondern auf langfristige Lebensqualität ausgerichtet ist. Die Verbindung aus Kleinstadtkomfort und naturnahem Wohnen macht Kellinghusen dabei für unterschiedliche Lebensphasen interessant: für Familien ebenso wie für Menschen, die sich bewusst mehr Platz und Privatsphäre für ihr Zuhause wünschen. Kellinghusen steht für entspanntes Wohnen mit Substanz - grün, gut angebunden und mit dem Freiraum für ein Zuhause, das auch langfristig den eigenen Ansprüchen gerecht wird. Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-KEL-2008 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b8fcc580-5c35-4ad8-a1e7-e7b2baa7d586 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.