# Schöne Anleger Wohnung mit guter Aufteilung und Balkon im 10. Bezirk

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,500 EUR
- **Location:** Favoriten, Wien, AT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T10:17:19.522Z
- **Last updated:** 2026-10-23T07:01:37.884Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at

## Description

Objektnr: 1072518

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wien stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt ist bis 2029 vermietet und bietet somit von Beginn an eine attraktive und planbare Einnahmequelle. Durch den stets sorgfältigen Umgang befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Pflegezustand.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten, siebenstöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet und die Wohnqualität zusätzlich steigert.

Praktischen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Darüber hinaus gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung, wodurch komfortables und sicheres Parken jederzeit gewährleistet ist.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b8f794b8-2bf7-4379-9593-3721fd4a0ede
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