3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Würzburg, Gewerbegebiet Würzburg-Ost, Lengfeld

400 €/mo

6 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hey :) Ich (Anna) suche eine/n Nachmieter/in für mein Zimmer in Lengfeld! Lengfeld ist ein Stadtteil von Würzburg. Die Wohnung liegt in einem ruhigem Viertel, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig, auch die Busanbindungen sind sehr gut. (25 min bis zum Hubland und 25 min bis in die Innenstadt.) Die Wohnung befindet sowohl in der Nähe der Stadt, als auch unmittelbar im Grünen. Wenn du naturverbunden bist, gerne läufst oder Fahrrad fährst, fühlst du dich hier pudelwohl. Auf dich wartet eine schöne, helle und ruhige Wohnung. Dein Zimmer ist aktuell noch möbliert, unter Absprache können Möbel übernommen werden. Du kannst dich also beim Gestalten deines Zimmers ausleben. Außerdem hat die Wohnung ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung ist, und 2 Flure. Einen Balkon gibt es leider nicht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, im Dachgeschoss. Dachschrägen sind vorhanden, allerdings nicht störend. Generell ist Wohnung gut geschnitten und hat eine Größe von ungefähr 70 qm (ohne Schrägen). Josef wird dein einziger Mitbewohner sein: Mein Name ist Josef (26) und ich studiere jetzt bald im 7. Semester Sopäd auf Lehramt. Neben meinem Studium arbeite ich noch, bin nicht immer zuhause und generell viel unterwegs. Ich bin sportlich und eigentlich für jede sportliche Aktivität zu begeistern. Außerdem spiele ich noch Gitarre, koche/backe gerne und mag Gartenarbeit, was hier leider nicht möglich ist. Generell bin ich entspannt und mag Harmonie. Eine gewisse Grundsauberkeit der Wohnung setze ich voraus, ich möchte mit dir geneinsam einen Putzplan erstellen. Ich mag gemütliche Runden und habe nichts dagegen, wenn du deine Freunde einlädst. Wilde Partyabende in der Wohnung sind nicht möglich, Spieleabende sind immer willkommen! Ein Glas Wein, ein Bier oder Sonstiges können wir gerne zusammen trinken. Ich freue mich auf dich! LG Josef‍♂️ Die Wohnung ist bis auf dein Zimmer und einen Flur möbliert, Kosten für das Sofa und den TV müsseten mir noch gezahlt werden. Das können wir aber alles gerne persönlich besprechen. Josef hat eine Wii und eine PlayStation, die stehen zur freien Verfügung, gerne auch zur gemeinsamen Verwendung! WLAN und Strom laufen ebenfalls über Josef, hierfür fallen monatliche Kosten an. Wasser, Entsorgungskosten und Strom für Außenbeleuchtung werden im Quartal an den Vermieter gezahlt. ❗400€ Miete + 50 € Nebenkosten (Wlan, Strom) pro Monat ❗Rechnung Wasser + Heizung im Quartal Um für eine bessere Auslese in den Nachrichten zu sorgen - schreibe bitte „Blümchen456“ in deine erste Nachricht an mich. So weiß ich, dass du auch wirklich alles gelesen hast.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller