Wohnung – Bayreuth, Südöstliche Innenstadt
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Bayreuth, Südöstliche Innenstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

924 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

WO GESCHICHTE AUF MODERNEN ZEITGEIST TRIFFT Es gibt Räume, die beim ersten Betreten eine ganz eigene Magie entfalten. Diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung im Herzen der historischen Fußgängerzone von Bayreuth ist ein solches Zuhause. Untergebracht im prachtvollen Ambiente eines ehemaligen Palais, verbindet sie den klassischen Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume strahlen eine wohltuende Ruhe und Großzügigkeit aus. Hohe Decken mit kunstvollem Originalstuck schenken dem Anwesen eine elegante Weite, während das edle Echtholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Der historische Charakter blieb dabei spürbar erhalten und trifft heute auf zeitgemäße Ästhetik, die sich unter anderem im stilvoll gestalteten, modernen Badezimmer zeigt. Hier verbindet sich historische Substanz mit feinem Geschmack zu einem rundum stimmigen Wohngefühl. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE MODERNES WOHNEN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Bestlage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien – Exzellenz & Herz in Immobilien. # Ausstattung • Neuer Zustand und moderner Wohnkomfort im historischen Gewand - Kernsaniert 2023 • Ruhiges Wohnen mitten in der Innenstadt, alles fußläufig erreichbar. • Großzügige, helle Zimmer im 2. Obergeschoss • Edler Parkettboden - Echtholz für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre • Moderne Bäder - Zeitgemäßes Hauptbadezimmer plus separates Gäste-WC • Optionale Einbauküche - Kann auf Wunsch unkompliziert übernommen werden • Bezugsfrei ab 15. November 2026 # Weitere Angaben * Objektzustand: saniert * Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung WOHNEN IN BESTER INNENSTADTLAGE Die Wohnung befindet sich in bester Adresse mitten in der historischen Fußgängerzone von Bayreuth und vereint das pulsierende Leben der Kulturstadt mit einer überraschend wohltuenden Rückzugsmöglichkeit. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, das Auto im Alltag schlicht stehen lassen zu können. Sobald Sie die Haustür verlassen, befinden Sie sich im charmanten Zentrum der Stadt. Gemütliche Cafés für den morgendlichen Espresso, erstklassige Restaurants, kleine Bäckereien und niveauvolle Boutiquen liegen Ihnen hier buchstäblich zu Füßen. Sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Wochenmärkten über Apotheken bis hin zu Fachärzten – sind in nur wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturell lässt die Lage keine Wünsche offen. Die weltberühmte Opern- und Festspielstadt zeigt sich rund um Ihr neues Zuhause von ihrer schönsten Seite: Historische Prachtbauten, wie das Markgräfliche Opernhaus als UNESCO-Weltkulturerbe, sowie grüne Oasen wie der Hofgarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Trotz dieser absoluten Zentrallage besticht das historische Palais durch eine erstaunlich ruhige und entspannte Wohnatmosphäre im Inneren. Die perfekte Infrastruktur wird durch eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr abgerundet, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug maximale Flexibilität genießen. Hier verschmelzen urbane Lebensqualität, geschichtsträchtiges Flair und Alltagskomfort zu einem einmaligen Wohnerlebnis. # Sonstiges QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischer Lage und dem gewissen Altbaucharm macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bayreuther Mietmarkt. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen. # Energie * Baujahr: 1761 * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 667
Etage2
Fläche63.66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.848 €
Verfügbar ab1.11.2026

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924 €/Monat