# Neubau: Dachgeschosswohnung mit Südterrasse und EBK - in Reinickendorf/Mitte > Canonical listing: https://landomo.de/property/b8ddf2b4-4d62-458e-88c5-71a191e06af0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 440,000 EUR - **Location:** Große Lettekolonie, Reinickendorf, Wedding, Wedding, DE - **Floor area:** 67 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-04T13:23:26.191Z - **Last updated:** 2026-09-11T19:23:36.025Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese großzügige und gutausgestatte Dachgeschosswohnung mit Wohnküche und 2 weiteren Zimmern wurde nach aktuellen Anforderungen gebaut und ist energetisch in bestem Zustand. Von der Wohnküche ist die Südterrasse zugänglich. Das Objekt ist im Frühsommer 2025 fertiggestellt worden und befindet sich auf einem gepflegtem Altbau, der nun ein vollständig gedämmtes Dach und eine gedämmte Rückfassade erhalten hat. Sichtbar gelassene Dachsstützen und Dachbalken geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre. # Ausstattung Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3- fach verglaste bodentiefe Fenster elektrische Außenjalousien auf der Südseite Fußbodenheizung und geöltes Eichenparkett (Landhausdielen) großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) teilüberdachte Terrasse mit Bangkiraibelag Einbauküche - Kühlschrank freistehend großzügiges Tageslichtbad gläserne Duschkabine / Kopfbrause 80cm breites Waschbecken von Duravit separiertes WC Stellfläche für Waschmaschine / Waschtrockner elektrischer Handtuchheizkörper Spiegel in Bad und WC mit Beleuchtung Deckenbeleuchtung in Abstellraum/Diele/Bad/WC bereits eingebaut Dielenschrank bereits eingebaut Abstellraum in der Wohnung zusätzlicher Kellerraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße im Bezirk Reinickendorf direkt an der Bezirksgrenze zu Mitte. Die U-Bahn Franz-Neumann-Platz befindet sich in 5 Minuten Entfernung. Die City West und die City Ost sind in ca. 25 Minuten zu erreichen, ebenso der Hauptbahnhof und die Stadtautobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe, ebenso Ärzte, Schulen, Krankenhäuser und Schwimmbäder. Die nahen Grünflächen des Schillerparks und des Schäfersees bieten Erholung in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen erreichen ein B im Energieausweis, während das Haus insgesamt mit D bewertet wird. Das Haus hat insgesamt 10 Wohneinheiten und wird privat verwaltet. Es gibt eine Gemeinschaftsfläche im Garten, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und im Keller. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 491619 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b8ddf2b4-4d62-458e-88c5-71a191e06af0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.