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Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 559 m²
Höchstädt an der Donau, Bruckwörth, Sonderheim
497.550 €
2.556 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Generationenhaus Generation 4 V2 überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss und bietet somit die ideale Lösung für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Die beiden separaten Wohneinheiten auf jeweils einer Etage garantieren jedem Haushalt ausreichend Privatsphäre sowie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig lädt der großzügige Wohn- und Essbereich dazu ein, dass Jung und Alt gemeinsam Zeit verbringen und besondere Momente teilen. # Ausstattung
Dieses Angebot umfasst: - Grundstückskosten für das ausgewählte Grundstück
- Energiesparhaus nach KfW55-Standard (alternativ auch KfW 40+ wählbar)
- Umfassende Architektenleistungen für Entwurf und Bauantrag
- Pauschale für die individuelle Anpassung des Grundrisses
- Grundstücksvermessung zur Bauantragsstellung
- Unabhängige Baugrundprüfung
- Moderne Wärmepumpe (wahlweise von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung für erhöhte Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Beton-Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmstoffe, Platten, Spachtel, Farben usw.
- Komplette Innenausstattung, z.B. Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.
- Blower Door Test und den Energieausweis
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran - Inklusive Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherung) bestehend aus:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und müssen separat einkalkuliert werden. Sie bestimmen selbst, welche Ausbaustufe für Sie die richtige ist: Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Eigenheim ist alles möglich. Zur Auswahl stehen verschiedene Einfamilienhaus-Typen mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m² - ob klassisches Einfamilienhaus für Paare oder kleine Familien, moderner Bungalow oder elegante Stadtvilla - für jede Anforderung gibt es das passende Modell. Gestalten Sie Ihr Wunschhaus individuell: Sie können zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach wählen und Ihr Haus z.B. mit Erker, Balkon oder Giebel ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 559 m² # Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, einen schnellen Bauprozess sowie eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Sie profitieren von festen Liefer- und Fertigstellungsterminen, umfangreichen Sicherheitsleistungen und einem garantierten Festpreis, sodass Sie Ihr Bauprojekt von Anfang an transparent und kalkulierbar gestalten können. allkauf bietet Ihnen exzellenten Service, erstklassige Qualität und umfassende Sicherheit - alles aus einer Hand. Zu jedem Haus gehören: - Baugrunduntersuchung
- Architektenplanung
- KfW-Effizienzhaus-Standard
- Blower-Door-Test
- Zeitgemäße Heiztechnik
- Sanitärobjekte
- Elektrik
- Hochwertige Fenster und Türen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
- Wahlfreiheit bei der Ausbaustufe
- Festpreisgarantie
- Schneller Baufortschritt
- Persönliche Betreuung durch alle Bauphasen
- Umfassender Service
- Energieeffizienz
- Markenprodukte
- Umfangreicher Versicherungsschutz Vertrauen Sie auf allkauf als erfahrenen Partner und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen, sicheren und individuell gestalteten Zuhause. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3321-348-kw27-52062Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche194.63 m²
Grundstücksgröße559 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeHöchstädt an der Donau
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Geschätzte monatliche Rate
2.044 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.510 €
99.510 €398.040 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung613.285 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026