Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 350 m²
Duisburg, Rumeln
343.999 €
3.027 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert ausgeführte Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und hochwertiger Fertighausqualität. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem 350 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit 2 Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer. Hier erwarten Sie Dusche, Badewanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihr komfortables Familienleben. Dank der flexiblen Planung können wir das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten und auf Ihre persönlichen Vorstellungen eingehen, sodass Ihr neues Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und vielseitig, Vinyl bietet eine widerstandsfähige und moderne Optik. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 112.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Bergheim2026/6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße350 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDuisburg
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.413 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 68.800 €
68.800 €275.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung424.016 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026