Wohnung – Honau, Oberhausen, Landkreis Reutlingen

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Honau, Oberhausen, Landkreis Reutlingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

150.000 €

2.308 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Lichtenstein - mit Stellplatz und ca. 65 m² Wohnfläche, vermietet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, eine angenehme Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Zur Wohnung gehören neben der Einbauküche ein eigener Stellplatz, ein separater Kellerraum, ein zusätzlicher Gewölbekeller sowie ein Gartenschuppen. Damit stehen neben der Wohnfläche auch praktische zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Geplante Sanierungen und Modernisierungen: Für das Jahr 2027 sind innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft mehrere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Dazu zählen unter anderem die Sanierung des Daches, die Erneuerung der Fassade sowie die Installation einer Photovoltaikanlage zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Besonders positiv für den künftigen Eigentümer: Die Maßnahmen wurden bereits beschlossen und über ein durchdachtes Finanzierungsmodell der Eigentümergemeinschaft so berücksichtigt, dass sich daraus nach aktuellem Stand keine zusätzliche monatliche Belastung ergibt. Die Finanzierung ist somit bereits in die bestehende Kostenstruktur integriert. Dadurch profitiert der Käufer von einer umfassenden Aufwertung und energetischen Modernisierung des Gebäudes, ohne dass die geplanten Maßnahmen die laufende monatliche Kalkulation der Eigentumswohnung zusätzlich belasten. Ausstattung und Highlights * ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochparterre * umfassend renoviert im Jahr 2018 * Einbauküche * eigener Stellplatz * eigener Kellerraum * zusätzlicher Gewölbekeller * Gartenschuppen * bereits vermietet * ruhige und zuverlässige Mieter * gepflegter Zustand * ruhige Wohnlage * naturnahes Wohnen am Fuße der Schwäbischen Alb * bereits beschlossene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude Lage Die Wohnung befindet sich in Lichtenstein-Unterhausen, dem größten Ortsteil der Gemeinde Lichtenstein, in landschaftlich attraktiver Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Reutlingen sowie die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Schwäbische Alb direkt vor der Haustür zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und entspannter Wohnatmosphäre. Dadurch verbindet die Lage Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Alltagstauglichkeit.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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