# Ihr Doppelhaus-Traum am Hang - individuell planbar in Schopfheim Wiechs

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 482,540 EUR
- **Location:** Schopfheim, Schopfheim, DE
- **Floor area:** 168.07 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:21:28.121Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:21:28.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, bei dem das Prinzip "Doppelt hält besser" im Mittelpunkt steht! Diese moderne Doppelhaushälfte auf einem charmanten Hanggrundstück in Schopfheim Wiechs bietet Ihnen frischen Wohnkomfort und macht den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisierbar. Gemeinsam mit einem Architekten gestalten Sie dieses Raumwunder ganz nach Ihren Vorstellungen - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt! Der Haustyp "DOUBLE 10" bietet Ihnen großzügige ca. 124 m² Wohnfläche sowie eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, die Sie ganz flexibel als zusätzlichen Wohnraum oder privaten Rückzugsort nutzen können. Der KfW-40 Standard ist dabei selbstverständlich - das freut sowohl Ihr Budget als auch Ihre monatlichen Energiekosten!

# Ausstattung
Welche Besonderheiten finden Sie am und im Haus? Hier die wichtigsten Details auf einen Blick:
- Architektenplanung nach Ihren Vorgaben inklusive
- Bauantrag und Entwässerungsantrag bereits gestellt
- Ausführung nach KfW-40 Standard
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für komfortable Wärme
- Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher
- Zeitlose Holztreppe in unterschiedlichen Farben wählbar
- R+V-Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit wärmedämmenden Aluminium-Rollläden, elektrisch möglich
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- KINGSIZE-Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Obergeschoss 2,65 m

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung im ganzen Haus
+ Fußbodenheizung überall
+ Komplettes Sanitär-Rohinstallationspaket
+ Umfangreiche Elektroinstallation

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen im Gäste-WC, in der Küche und im Bad
+ Bodenbeläge für die weiteren Wohnbereiche (z.B. Laminat)
+ Malerbedarf mit Zubehör
+ Moderne Innentüren in Holzoptik
+ Komplett ausgestattetes Bad: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

LEISTUNGEN:
+ Fachgerechte Installation der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Einbau der Wohnraumlüftung
+ Sanitär-Rohmontage
+ Vollständige Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage mit Inbetriebnahme
+ Estricharbeiten in allen Wohnbereichen (EG/OG)
+ Montage der gedämmten Innenwände

EIGENLEISTUNGEN:
+ Fliesenarbeiten
+ Spachtelarbeiten an Trockenbauwänden
+ Montage der Innentüren
+ Verlegen der Bodenbeläge (z.B. Klick-Laminat)
+ Maler- und Tapezierarbeiten (Material im Ausbauset 2 enthalten)
+ Gestaltung des Außenbereichs und Anlegen des Rasens u.v.m.

Möchten Sie einzelne Arbeiten nicht selbst ausführen, helfen wir Ihnen gerne weiter oder Sie beauftragen Ihre eigenen Handwerker!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 212 m²
- Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus entsteht auf einem projektierten Grundstück in Schopfheim-Wiechs und befindet sich derzeit in der Planungsphase. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie nähere Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch - die Eigentümer legen Wert darauf, die Interessenten kennenzulernen. Gern können Sie mich oder den zuständigen Makler für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Sonstiges
Wenn Sie sich für ein allkauf Haus entscheiden, profitieren Sie unter anderem von:
- Persönlicher, fachkundiger Beratung
- Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen
- Mehr als 41 Jahre Kompetenz im Hausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
- Rasche Montagezeiten für einen zügigen Einzug
- Unterstützung bei der Finanzierung sowie Hinweisen auf Fördermöglichkeiten

Im Gesamtangebot sind Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Erschließungskosten enthalten. Nicht im Preis inbegriffen sind Grunderwerbsteuer, Notar-, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Mit der Inanspruchnahme unseres Angebots erkennen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Alle Datenschutzinformationen gemäß Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung:
https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126142

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b8c9c228-c685-4265-970c-582bf5204ef2
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