# Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,918,075 EUR
- **Location:** Stuttgart-Nord, Stuttgart-Nord, DE
- **Floor area:** 238 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:20:10.485Z
- **Last updated:** 2026-11-02T02:53:28.821Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

IHR ZUHAUSE. IHR LEBENSGEFÜHL. Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen und abends dort ankommen, wo Sie wirklich hingehören – dieses Gefühl erwartet Sie in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der Stuttgarter Region. Mit 238 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Großzügigkeit, die Raum für all Ihre Träume und Pläne lässt.

Dieses Schwabenhaus steht für Werte, die zählen. Durch die nachhaltige Bauweise und modernste Technologie investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Lebensqualität und die Zukunft Ihrer Familie. Die Kombination aus handwerklicher Exzellenz und innovativer Ausstattung schafft ein gesundes Wohlfühlklima, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue geborgen fühlen können.

Zuverlässig, ehrlich und fair – das ist unser Versprechen an Sie. Wir stehen Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Expertise zur Seite, damit Sie sich entspannt auf den Einzug in Ihr schlüsselfertiges Zuhause freuen können. Ihr Traumhaus. Persönlich realisiert. Wir freuen uns darauf, dieses besondere Vorhaben gemeinsam mit Ihnen umzusetzen.

# Ausstattung
ALLES AN BORD FÜR IHR WOHLBEFINDEN. Wir bauen Ihr Zuhause schlüsselfertig und mit höchstem Anspruch an Material und Technik. Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht:

• Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Wärmeschutzverglasung
• Sicherheit und Ästhetik durch eine hochwertige Holz-Haustür und Rollläden
• Naturstein-Außenfensterbänke und Innenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
• Komplette Elektro- und Sanitärinstallation inklusive umfangreicher Schalterausstattung
• Wohnfertiger Innenausbau: Alle Wand- und Bodenbeläge sind bereits enthalten
• Elegante Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Innentüren
• Badezimmer mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller
• Vorbereitung für Ihre eigene Photovoltaikanlage

Individuell geplant. Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht – damit Sie mehr Zeit für das haben, was Ihnen wirklich wichtig ist.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
- Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.

- Grundstücksfläche: ca. 490 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im Herzen des Killesbergs, wo Wohnträume eine Heimat finden. Diese exklusive Lage im Stuttgarter Norden besticht durch ihre unvergleichliche Lebensqualität und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Für Familien ist dieser Stadtteil ein wahres Juwel: Renommierte Bildungseinrichtungen wie das Bismarck-Gymnasium und liebevoll geführte Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihren Kindern ein behütetes Aufwachsen in einem inspirierenden Umfeld. Die Freizeitgestaltung beginnt direkt vor der Haustür. Ob ein sportlicher Lauf durch die grünen Anlagen des Höhenparks, ein Besuch im Freibad Killesberg an heißen Sommertagen oder kulturelle Entdeckungen in der berühmten Weißenhofsiedlung – die Vielfalt ist grenzenlos. Das soziale Gefüge in diesem Viertel ist geprägt von Herzlichkeit und einem hohen Anspruch an das gemeinschaftliche Miteinander. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Von Apotheken über spezialisierte Fachärzte bis hin zu gut sortierten Supermärkten auf der Killesberghöhe ist alles fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es ist die seltene Kombination aus urbanem Komfort und einer fast dörflichen Ruhe, die den Killesberg so besonders macht. Hier finden Sie den idealen Platz, um Wurzeln zu schlagen und die kostbaren Momente des Lebens in einer Umgebung zu genießen, die Sicherheit, Stil und Wohlbefinden ausstrahlt.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-402054

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b8c88ad0-c3d1-434d-97b9-3131f5efd91f
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