Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 440 m²

Essen-Ruhrhalbinsel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

739.400 €

4.419 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Träumen Sie davon, Ihr neues Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu entwerfen? Mit unserem kostenfreien Architekten-Service werden Ihre Ideen Realität. Gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihren Vorstellungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wählen Sie exzellente Materialien von stilvollen Böden bis zu hochwertigen Sanitärausstattungen, stets transparent kalkuliert und ohne versteckte Gebühren. Als einer der bedeutendsten Fertighausanbieter Deutschlands verwirklichen wir jährlich etwa 5.000 individuelle Wohnprojekte. Jetzt ist die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Bauvorhaben anzugehen! Alle eingesetzten Baustoffe kommen aus deutscher Fertigung und werden genau an Ihr Budget angepasst. Verlieren Sie keine Zeit und starten Sie heute Ihr Bauprojekt für Ihr eigenes Traumhaus! Das Home 11 bietet Ihnen rund 167 Quadratmeter Wohnfläche, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Büro. Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität und kluge Raumaufteilung. Der Einstiegspreis beträgt 272.999 EUR. # Ausstattung Unser durchdachtes Ausstattungskonzept beinhaltet zwei Materialpakete: Das erste Materialpaket umfasst unter anderem eine zeitgemäße Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Trockenbau, Elektro- und Sanitärpakete sowie vieles mehr. Das zweite Materialpaket wählen Sie im Rahmen Ihrer Bemusterung individuell aus - hierzu zählen Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen. Im Preis enthalten sind außerdem die Architektenplanung, eine fünfteilige Versicherung, Festpreisgarantie, keine Vorauszahlung bis zur Abnahme, Qualität "Made in Germany", eine kurze Lieferzeit von 14 Wochen und weitere Vorzüge. Die Ausstattung umfasst auch eine Bodenplatte mit zugehörigem Bodengutachten und Statik, KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 und 40 Plus möglich), eine Raumhöhe von 2,75 Metern mit großzügigen Fenstern, eine Echtholztreppe und mehr. Zusätzlich stehen Ihnen Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime zur Auswahl. Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 440 m² # Lagebeschreibung Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus auch gerne darauf. Suchen Sie noch nach dem idealen Bauplatz, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice bei der Suche nach Ihrer Wunschfläche. Ein besonderer Vorteil unseres allkauf-Modells ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis: Die Nebenkosten beim Kauf beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das Haus - das kann zu einer Ersparnis von über 20.000 EUR führen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Preis des angebotenen Grundstücks beträgt etwa 365.000 EUR zuzüglich Neben- und Baukosten. Für detaillierte Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim - entspannt und sorgenfrei. allkauf begleitet Sie mit Rundum-Service: von der genauen Budgetplanung und der individuellen Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Setzen Sie auf unsere langjährige Fachkompetenz, um gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Unsere Beratungszeiten: Montag und Dienstag nach Absprache in Olpe, Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal. Vereinbaren Sie einfach einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr persönliches Bauvorhaben. Die abgebildeten Häuser können Ausstattungen enthalten, die über den Standard hinausgehen. allkauf steht für hohe Planungssicherheit, zügige Bauabwicklung und zugesicherte Fertigstellung. Viele angehende Bauherren befürchten unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen - bei allkauf vermeiden wir das! Wir sichern Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz zu. Unsere Ausbauhäuser zum Selbermachen bieten flexible Grundrissgestaltung und durchschnittliche Lieferzeiten um 14 Wochen. Eigenleistungen senken Ihre Baukosten und werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Das allkauf-Prinzip steht für ausgezeichnete Qualität, Flexibilität und Preisvorteile. Sie erhalten ein wertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe von detaillierten Anleitungen und professioneller Beratung selbst oder teilweise fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten erheblich und behalten maximale Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder KfW 40 Plus ● 2,75 Meter Raumhöhe mit großen Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● 5-facher Versicherungsschutz ● Garantie auf den Festpreis ● Fertigstellungsgarantie ● Keine Zahlungen vor der Abnahme ● Architektenleistung für individuelle Hausplanung ● Qualität "Made in Germany" Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Hohe Sicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung ● Schnelle Lieferzeiten (meist rund 14 Wochen) ● Individuelle Planung und flexible Grundrisse ● Kostenvorteile durch Eigenleistung und "Muskelhypothek" ● Umfangreiche Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen ● Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe ● Umfassender Versicherungsschutz für Ihr Bauvorhaben ● Moderne Technik und energiebezogene Bauweise ● Große Auswahl an Hausvarianten - passend für jede Lebenssituation # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197852

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen