Haus zur Miete, 123 m²
Günzburg, Prinz-Eugen-Park, Untere Riedwirtschaft
1.722 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug: Modernes Reihenhaus mit 123 m², Garten & Carport in Günzburg-Nornheim
Modernes Zuhause für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig stadtnah bleiben möchten.
Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Neubau-Reihenmitelhaus in Günzburg-Nornheim mit ca. 123 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Garten.
Der moderne und durchdachte Grundriss, helle Räume sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause mit viel Wohnkomfort – ideal für Paare und Familien.
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Ausstattung & Highlights:
ca. 123 m² Wohnfläche
Neubau / Erstbezug
großzügiger Wohn- und Essbereich
Terrasse mit eigenem Garten
hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
elektrische Rollläden
helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung
großzügige Terrassentür für viel Tageslicht
Carport + zusätzlicher Stellplatz
Vorbereitung für E-Mobilität
angelegte Außenbereiche inkl. Rollrasen
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Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in Günzburg-Nornheim und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit der Nähe zur Günzburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Ulm und Augsburg sowie zur A8 ist günstig.
Hier wohnen Sie angenehm ruhig und sind dennoch schnell dort, wo Sie hinmöchten.
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Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.722 € / Monat
Carport + Stellplatz: 60 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung : 150 € / Monat
Gesamtmiete: 1.932 € / Monat
Kaution: 2 Kaltmieten
Bezugsfrei: voraussichtlich ab 01.11.2026
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Energie:
Energieausweis: vorläufiger Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr gemäß Energieausweis: 2025
Gültig bis: 14.07.2035
Hinweis: Da sich das Objekt derzeit noch in der Bauphase befindet, liegt aktuell ein vorläufiger Energieausweis vor. Der finale Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
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Interesse an einem neuen Zuhause?
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen berücksichtigen. Bitte teilen Sie uns daher bereits bei Ihrer Kontaktaufnahme folgende Informationen mit:
Vor- und Nachname
Anzahl und Alter der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit bzw. Beschäftigungsverhältnis
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine persönliche Kontaktaufnahme
ggf. Haustiere
Nach Durchsicht der Angaben melden wir uns gerne bei Ihnen zurück und stimmen bei passender Konstellation einen persönlichen Besichtigungstermin ab.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen das Reihenhaus persönlich zu zeigen.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Einzelne Abbildungen wurden teilweise mithilfe von KI erstellt bzw. bearbeitet und dienen der Veranschaulichung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 11. 2026
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