3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²

Rheine, Ellinghorst, Bentlage

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

381.000 €

4.543 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Wohnen mit QNG-Zertifizierung in beliebter Lage nahe dem NaturZoo In ruhiger und gefragter Wohnlage von Rheine entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die Nähe zum NaturZoo Rheine und zum Salinenpark bietet kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Architektur verbindet klassische Gestaltungselemente mit einer zeitgemäßen Ausführung. Die Klinkerfassade und das Satteldach mit Dachgauben prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Belichtung. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20804_5 # Ausstattung - 7 Wohneinheiten - min. 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung im Freien - alle Wohnungen sind barrierefrei geplant - KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat - Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage - elektrische Kunststoffrollläden - pro Wohnung ein Abstellraum im Keller - Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet - Fahrradkeller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ferigstellung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer - Grundstücksfläche: ca. 762 m² # Lagebeschreibung Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems - Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden - Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo - Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar - gute Busanbindung zur Innenstadt - Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar # Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 20804_5

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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401.000 €