Wohnung zur Miete, 11 m²

Laim

695 €/Monat

63 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Zimmer ist für Dich, wenn Du Frau, 30+, berufstätig, katzenerfahren und Nichtraucherin bist :-)! Auf Anfragen von Menschen, die diese vier Voraussetzungen nicht mitbringen, wird nicht reagiert. Ich bitte um Verständnis! Außerdem: Bitte alles lesen und dann erst fragen, wenn es noch Fragen gibt. Nachrichten mit Fragen, zu denen die Antwort unten steht, werden grundsätzlich ignoriert. Danke für Respekt und Verständnis :-)! Das hochwertig ausgestattete Zimmer ist ruhig und hell und Teil einer 63 m² großen liebevoll renovierten Wohnung in wunderschöner Lage in München-Laim. Es ist langfristig verfügbar. Das gemütlich eingerichtete Zimmer hat unter anderem folgendes Mobiliar: - Vollholz-Bett mit einstellbarem Lattenrost und mittelharter Kaltschaummatratze mit Matratzenschoner - Schrank - Regalschrank - Nachtschränkchen - Schreibtisch mit Schubladen - Stuhl - Wandbilder (auf Wunsch) - Stehlampe - Kleiderständer - Wäschekorb - Abfalleimer Außerdem kannst Du Bettwäsche nutzen, wenn Du möchtest. Das freundliche Zimmer hat ein großes Fenster nach Westen in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof. Der großzügige Flur erweckt einen sehr einladenden Eindruck und bietet Zugang zu allen Zimmern der 3-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich eine Garderobe, ein großer Spiegel, ein Schuhschrank und eine Abstellnische für Staubsauger und Putzmittel. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet Dir dabei alle Annehmlichkeiten: - Sämtliche Küchenausstattung wie Teller, Gläser, Kochgeschirr, etc. - Toaster und Wasserkocher - Spülmaschine - Cerankochfeld, Backofen und Abluft - Großer Kühlschrank - LED-Beleuchtung der Arbeitsflächen - Waschmaschine Außerdem findest Du hier einen gemütlichen Esstisch. Die Wohnung verfügt weiter über ein saniertes und eingerichtete Bad mit jeweils einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper, einer Badewanne mit Dusche sowie WC. Selbstverständlich steht dir auch das superschnelle WLAN mit 500 Mbit/s unbegrenzt zur Verfügung, Die Wohnung ist also ausgestattet mit allem, was du brauchst und für dich zum sofortigen Einzug und Wohlfühlen perfekt vorbereitet. Die Miete beinhaltet bereits alle anfallenden Kosten für die Nutzung deines Zimmers (inkl. GEZ-Gebühren) und aller Gemeinschaftsflächen. LAGE: In der Nachbarschaft wohnen mehr und mehr internationale junge Leute und Familien. 6 Minuten von der U5 Laimer Platz und 5 Minuten von der Tram 19 Agnes-Bernauer-Straße zu Fuß entfernt. 7 Minuten mit dem Fahrrad / 12 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Laim. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kneipen, Biergarten, Kino etc. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Nymphenburger Park, Westpark und Westbad mit Bus, Fahrrad oder Öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten zu erreichen. WG-Leben: Ich bin seit dem Studium WG-erfahren und vermiete seit 11 Jahren ein Zimmer in meiner Wohnung. Ich freue mich auf eine/n unkomplizierte/n Mitbewohner/in. Ich bin als Einzelunternehmerin tätig und arbeite im Homeoffice. Abends und am Wochenende bin ich in der Regel unterwegs und bei meinem Freund. Ich schätze interessante Gespräche, wenn sie sich ergeben. Mit mir lebt der sechsjährige Kater Leo. Er freut sich über eine/n Mitbewohner/in, die/der ihn mag. Du solltest Erfahrung mit Katzen hättest und eine Katzenhaarallergie ausschließen können. Wenn Du ihn am Wochenende fütterst und streichelst, denn ich übernachte da gerne bei meinem Freund. Leo und ich sind auch auf Dich angewiesen, wenn ich im Urlaub bin. SONSTIGES: Neben der Warmmiete kommen noch 20 € alle zwei bis vier Wochen für die Putzfrau dazu. Eine abgeschlossene Haftpflichtversicherung und ein Einkommensnachweis wären Voraussetzung. Gegenseitige Sympathie und kompatibler Livestyle sind entscheidend. Besichtigung per MS Teams möglich. Oder Du sendest mir einen Zoom-Link.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche11 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

MöbliertMöbliert

Kaution700 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

695 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.