# Ihre Alternative zur Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 799,000 EUR
- **Location:** Eitting, Eitting, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T08:08:07.294Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In attraktiver Lage der Gemeinde Eitting entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnhaus, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Nur einen Katzensprung von der Herzogstadt Erding und dem Münchener Flughafen entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und erstklassiger Infrastruktur. Ein durchdachtes Raumkonzept ermöglicht die Integration einer privaten Saunalandschaft sowie eines eigenen Sportzimmers – ideal für den Ausgleich zum Alltag. Eine Hochwertige Ausstattung bei der Sie während der Bauphase mitbestimmen also Ihre persönliche Note einbringen können rundet Diese Perle ab. Große Fensterfronten und Dachfenster sorgen für natürliche Lichtverhältnisse in allen Wohnbereichen. Es gibt an dem Objekt wenig Grünflächen.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume aussehen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Bodenbelag: Dielen, Parkett, Stein

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 247 m²
- Grundstücksfläche: ca. 247 m²

# Lagebeschreibung
Eitting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt nordöstlich von München.

Eitting liegt direkt am Erdinger Moos. Die Landschaft ist flach bis sanft hügelig und wird durch den Mittlere-Isar-Kanal, der das Gemeindegebiet durchquert.

Nachbarstadt Erding: Das Zentrum der Herzogstadt Erding ist nur etwa 6 Kilometer entfernt (ca. 10 Minuten Fahrtzeit). Eitting fungiert daher oft als ruhiger Wohnort im direkten Einzugsgebiet der Kreisstadt.

Flughafen München (MUC): Eitting liegt in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen (ca. 10–12 km westlich). Dies macht die Lage für Pendler und Flughafenangestellte sehr attraktiv, bringt jedoch je nach Windrichtung auch die Nähe zu den Flugrouten mit sich.

2. Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:

Straße: Über die nahegelegene Flughafentangente Ost (FTO) besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 (München-Deggendorf) und zur A94 (München-Passau).

Anbieter-Objekt-ID: 01M1DVFDKR0373F80P5DYDYAR4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b8aa5cb6-3b13-41cb-b276-bbea892efca7
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