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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 546 m²

Weinböhla

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

560.812 €

5.241 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit Flachdach, der durch klare Linien und ein an den Bauhausstil erinnerndes Design besticht. Dieses architektonische Konzept vereint Funktionalität mit Ästhetik, sodass du und deine Familie auf 107 Quadratmetern Wohnfläche komfortabel leben könnt. Die offene Gestaltung mit einem großzügigen Übereck-Panoramaerker erweitert den Wohn- und Essbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Terrasse lässt sich direkt vom Wohnraum aus erreichen und bietet dir einen wunderbaren Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die intelligente Planung setzt sich auch im Außenbereich fort: Die überdachte Eingangszone geht nahtlos in den Carport über, sodass du bei jedem Wetter geschützt vom Auto ins Haus kommst. Bei Living Haus wird dein Hausprojekt nach deinen individuellen Wünschen gestaltet und umgesetzt. Neben der hochwertigen Grundausstattung profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie steht dir pünktlich zum Einzug zur Verfügung, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der praktischen Bau-App behältst du den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - alles digital und übersichtlich, um stressfrei zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur wenig Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst. Das sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern auch für ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dich bei staatlichen Förderprogrammen unterstützt. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen alles, was du wissen musst, um deinen Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung erfolgreich zu meistern. So begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten und individuell auf dich zugeschnittenen Konzept - dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Wirklichkeit. # Ausstattung Dein Haus ist mit einer durchdachten Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können nach deinem Geschmack gewählt werden, von Fliesen bis zu anderen hochwertigen Materialien. Im gesamten Erdgeschoss sind bereits Fliesen vorgesehen, die für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung bieten dir Komfort und Eleganz in deinen drei Badezimmern. Dank der Safety-First-Garantien bist du während der Bauphase und darüber hinaus bestens abgesichert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis stabil bleibt, und bei Preisrückgang wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, um dich vor unerwarteten Ereignissen zu schützen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die Details genau nach deinem Geschmack abzustimmen. Dein Fertighaus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut: Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern nachhaltige Qualität. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die aluminiumgeschäumten Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Du hast jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen, Dokumente und Termine. So wird dein Bauvorhaben transparent und stressfrei. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und den Innenausbau selbst meistern. Dein LivingHaus Fertighaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf dich zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 546 m² - Nutzfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Weinböhla ist ein attraktiver Standort für dein neues Zuhause, besonders ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung, die Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Weinböhla sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung sind gut erreichbar und genießen positive Bewertungen. Für deinen täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Netto, die eine breite Produktpalette bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine medizinische Versorgung gesichert ist. Freizeitangebote gibt es reichlich: Weinböhla liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtals mit vielen Wander- und Radwegen, die zum Erkunden einladen. Das nahegelegene Elbsandsteingebirge bietet weitere vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV bist du bequem mit Bus und Bahn unterwegs. Der S-Bahnhof in Radebeul ist nur wenige Minuten entfernt und bringt dich schnell in die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung gewährleistet. Weinböhla vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung - perfekt für dein neues Zuhause. # Sonstiges ✨ Mehr als ein Fertighaus - Ihr ganz persönliches Zuhause! Bei Living Haus erhalten Sie keine Lösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Als Ihre persönliche Hausberaterin unterstütze ich Sie bei: der Grundstückssuche der individuellen Planung Finanzierung & Fördermöglichkeiten und begleite Sie bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10674

Was inbegriffen ist

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