KAUF
Grundstück, 1143 m²
Kolonia Staszica, Ochota, Warszawa
36.174 €
32 €/m²
1 von 8
1/8
Grundstück zum Kauf, 375 m²
Osiedle Grójecka, Ochota, Warszawa
37.925 €
101 €/m²
Listed 1 year ago · 6 Jan 2025
Grundstück
Kategorie
375 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dzień dobry, posiadam na sprzedaż atrakcyjną działkę rekreacyjną zlokalizowaną w Rodzinnym Ogródku Działkowym "Leśnicy" znajdującą się na Warszawskiej Ochocie przy ulicy Grójeckiej 129. Działka znajduję się w doskonale zlokalizowanym miejscu, do którego można dojechać zarówno tramwajem, autobusem, SKM jak i KM. Przy działce znajdują się liczne sklepy typu biedronka, żabka, carrefour, pizzerie jak i inne restauracje. Sam ogród działkowy bardzo dobrze prosperuje. Na bieżąco wykonywane są sprzątania, rozbudowy, dobudowy oraz inne rzeczy organizacyjne. Zarząd ogrodu bardzo sprzyja działkowcom. Pod ogrodem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w przypadku przyjazdu samochodem. Powierzchnia działki jest to 375m2, na której znajdują się liczne nasadzenia typu: jabłonie, orzech włoski, orzech laskowy, winogrona, maliny, pigwa, brzoskwinie, wiśnia i tuje. Sama działka zlokalizowana jest w części bocznej ogrodu co za tym idzie jest bardziej ustronna z mniejszą ilością przechodzących osób. Na działce znajduje się również wybudowany 1,5 roku temu domek o powierzchni 35m2 (7x5m) w podstawie+ antresola. Do domku również został dobudowany taras o powierzchni 12m2. Domek został wybudowany zgodnie z regulaminem ROD. Oprócz domku na działce znajduje się również składzik/ narzędziówka. Zarówno domek jak i części stałe znajdujące się w środku posiadają wykupione ubezpieczenie roczne. Obecnie opłaty roczne to około 950zł. Prąd rozliczany jest według licznika znajdującego się na działce, a woda rozliczana jest ryczałtowo. Rozliczenie roczne do wglądu. Opis domku całorocznego: Powierzchnia 35m2 (7x5m)+ antresola, Wysokość: 4,98m Taras drewniany 12m2, Dane techniczne: fundament: palowy betonowy zbrojony (słupy o średnicy 40cm), konstrukcja domku: drewniana, zabezpieczona przeciwpożarowo, poszycie zewnętrzne ścian: płyta OSB 18mm,wiatroizolacja, wełna Rockwool 10cm, podkonstrukcja drewniana oraz deska drewniana na elewacji, poszycie wewnętrzne ścian: wełna Rockwool 10cm w konstrukcji,folia paroizolacyjna, płyta OSB 12mm, płyta GK, gips szpachlowy, farba tikkurila. Łącznie domek jest ocieplony 20cm wełny. Podłoga: podwójna konstrukcja krzyżowa zabezpieczona siatką na gryzonie, wypełniona XPS 15cm, płyta OSB 22mm oraz panele winylowe na podkładzie, Dach: dwuspadowy od zewnątrz przykryty płytą OSB 22mm, papa termozgrzewalną oraz gontem bitumicznym w kolorze ciemnym zielonym ocieplony 20cm wełną Rockwool, od wewnątrz płyta OSB 12mm oraz płyta GK, gips szpachlowy, farba tikkurila, Instalacja wodna: woda doprowadzona z głównej nitki wodnej ogrodu do działki (do zasuwy jako dodatkowe odcięcie wody), a następnie wprowadzona do domku rurą PC z kablem grzejnym gdzie wewnętrzne rozprowadzona w systemie zgrzewanym. Do podgrzania wody służy podgrzewacz o pojemności 50l zlokalizowany pod zlewem, Instalacja kanalizacji: rura PCV 100mm, odprowadzenie do szamba, Instalacja elektryczna: przewody YKY 3x2,5mm rozprowadzone po całym domku, Instalacja grzewcza: 3 grzejniki elektryczne nowoczesne o mocy od 800 do 2500W. W 2,5h domek jest nagrzany do temperatury pokojowej przy temperaturze zewnętrznej minus 10 stopni Celcjusza, Łazienka: kabina prysznicowa wyłożona płytkami ceramicznymi, kompaktowe WC, umywalka+ szafka, wentylator z czujnikiem wilgotności, Kuchnia: szafki kuchenne+ blat+ zlew z baterią + mini lodówka pod blatem+ wentylator z czujnikiem wilgotności, Antresola: wykładzina podłogowa, Drzwi zewnętrzne stalowe, firmy DFM, antywłamaniowe, EI60, Okna: PCV+ rolety, Dodatkowe wyposażenie: komplet mebli ogrodowych (ławka+ dwa fotele) drewniano- stalowe wykonane na zamówienie+ poduszki, stół drewniany opalany ,regalik metalowy, stolik drewniany i słupek ubraniowy. Ogrodzenie: profil zamknięty ocynkowany oraz siatka. Domek oprócz tego, że został wykonany zgodnie z regulaminem ROD również uwzględnia elementy wymagane przez ubezpieczyciela w przypadku zdarzeń losowych typu pożar bądź inne. CENA: 162 500zł DO NEGOCJACJI! Pozdrawiam Łukasz 51*******90Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche375 m²
Preis pro m²101 €/m²
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Warszawa
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Warszawa
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
215 €/Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 21 %Darlehen 79 %
8.000 €29.925 € Darlehen
Gesamtrückzahlung64.601 €
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
