# Charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Gunzenbach, Baden-Baden, Baden-Baden, Baden-Baden, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:59:45.626Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:30:48.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines sehr schönen und gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren klassischen Altbaucharme, die hohen Decken und die außergewöhnlich schönen, großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der erhaltene Holzdielenboden unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlaf- und Aufenthaltsbereich. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson, Berufspendler oder Studenten, die zentral wohnen und gleichzeitig den besonderen Charme eines Altbaus genießen möchten.

# Ausstattung
ca. 35 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer
Obergeschoss
repräsentatives Altbaugebäude
kleiner Balkon
große, charakteristische Altbaufenster
schöne Holzdielenböden
hohe Decken
heller Wohn- und Schlafbereich
Badezimmer mit Dusche
sehr zentrale Innenstadtlage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Parkett

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WG7

## Source and attribution

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