# *Büroraum* perfekt geeignet für Startups und Kleingewerbe im alten IHK-Gebäude *Pauschalmiete*

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 253 EUR
- **Location:** Solingen, Solingen, DE
- **Floor area:** 23 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:18:07.108Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:00:33.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung
Bei der anzumietenden Gewerbefläche handelt es sich um einen komfortablen Büroraum im Erdgeschoss des IHK-Gebäudes.
Das denkmalgeschützte Objekt zeichnet sich durch einen repräsentativen hellen Eingangsbereich mit großen Fensterfronten und großzügigem Treppenhaus aus.
Im naturbelassenen Hinterhof mit denkmalgeschützten Bäumen verbringt man gerne die Pausen.

Der geräumige Büroraum lässt sich direkt vom Flur aus erreichen, welcher ebenfalls eine abschließbare Tür zum Nachbarraum verfügt. Der Raum ist durch seine vier großen Fenster hell und sorgt für einen schönen Blick ins Grüne. Das Büro ist ca. 23 m² groß und bietet eine perfekte Gelegenheit einen Schreibtisch sowie noch Schränke unterzubringen. Ebenfalls verfügt der Raum über einen L-förmigen Wandschrank, welcher zur Unterbringung jeglicher Büromaterialien dient. Eine gepflegte Teeküche und Toilettenräume werden mit den anderen Mietern des Gebäudes geteilt.

Highlights:
- Stellplätze anzumieten
- zentrumsnah
- ruhige Mieterschaft
- Einbauschrank nutzbar
- Sonnenschutz
- Blick ins Grüne
- schöner Aufenthaltsort im Hinterhof
- denkmalgeschütztes helles Gebäude
- gute ÖPNV

# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Nutzfläche: ca. 23 m²
- Bürofläche: ca. 23 m²

# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich ca. 500 m südlich des Zentrums von Solingen an der Grenze zum Stadtteil Höhscheid. Das repräsentative IHK Gebäude grenzt an die Straße Birkenweißer und Kölner Straße. Durch die Nähe zur Innenstadt erreichen Sie fußläufig sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw.
Es sind sehr gute ÖPNV Anbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie Städte mit Bus und Bahn gegeben. Private Parkplätze hinterm Haus können auf Anfrage angemietet werden. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

# Sonstiges
Besonderer Hinweis:
Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu. Kontaktieren Sie uns dazu am besten über das Formularfeld. Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie bitte einen individuellen Innenbesichtigungstermin.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Provisionsfrei.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel. 0212-12010

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5289

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b87f1f21-33aa-4c65-bdbc-2631eff8df90
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