3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Winterlingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

170.000 €

2.267 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

KAPITALANLAGE IN WINTERLINGEN – FACHBERG 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung | provisionsfreier Privatverkauf Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Fachberg in Winterlingen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 und ist aktuell vermietet. Die Wohnanlage verfügt über eine gut aufgebaute Instandhaltungsrücklage und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Objekt auf einen Blick • 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung • Lage: Winterlingen – Fachberg • Wohnanlage Baujahr 1977 • Aktuell vermietet • Kaltmiete: 650 € / Monat • Jahresnettokaltmiete: 7.800 € • Garage vorhanden • Keller vorhanden • Hausgeld: ca. 260 € / Monat • Gepflegte Wohnanlage • Gute Instandhaltungsrücklage • Kaufpreis: 170.000 € • Provisionsfreier Verkauf von privat Kapitalanlage Bruttomietrendite: ca. 4,59 % Die Immobilie bietet einen bestehenden Mietvertrag, eine zusätzliche Garage sowie eine solide WEG-Struktur und eignet sich damit insbesondere für Anleger, die eine langfristig orientierte Bestandsimmobilie suchen. Interesse? Bei ernsthaftem Interesse lasse ich Ihnen gerne das vollständige Exposé inklusive Bilder und weiterführender Informationen zukommen. Wichtig: Anfragen werden ausschließlich per E-Mail berücksichtigt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und dem Betreff: „Kapitalanlage Winterlingen-Fachberg“ Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie die weiteren Objektinformationen. Provisionsfreier Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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