Haus zum Kauf, 114 m²

Singen, Enzkreis

298.000 €

2.614 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Frei stehendes 1 1/2 geschossiges, teilrenoviertes Wohnhaus mit Satteldach und 2 Dachgauben. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 665m2 großen Grundstück mit unverbaubarer Aussicht. Zum Wohnhaus sind es etwa 40 Stufen. Über die Jahre wurden immer wieder Arbeiten am Haus durchgeführt. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, kleines Bad mit Zugang zum Keller, Zimmer, beheizter Wintergarten, Loggia Dachgeschoss: 3 Zimmer, offner Bereich Spitzboden nicht ausgebaut Keller: Waschraum, 3 Kellerräume, und ein vorgelagerter offener und durchlüfteter Bereich # Ausstattung Das Anwesen wurde in den letzten Jahren in Teilen renoviert. Erbaut wurde es im Jahr 1940. Ein größerer Umbau mit Einbau der Dachgauben erfolgte im Jahr 1979. In den letzten Jahren wurde das Erdgeschoss in Teilen renoviert. Zustand: Fenster überwiegend aus 1979 und 1985 Dach Biberschwanzdacheindeckung ca. 30 Jahre Dachdämmung ca. 1985 etwa 20cm Fassadendämmung an 3 Seiten ca. 6 cm. etwa 1979 Bad etwa 1990 Strom teilweise neu etwa 2021 Holzpelletofen 2021 Heizkörper im Erdgeschoss 2021 Im Dachgeschoss ist keine Heizung Ist das Haus Ihnen zu klein? Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: kurzfristig frei - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 665 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Sie lieben die Ruhe und Nähe zu Wald und Wiesen? Dann sind Sie hier richtig. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Karlsbad Mutschelbach. Ein Bäcker ist am Ort. weiterführende Ladengeschäfte befinden sich im benachbarten Langensteinbach. Eine Buslinie verbindet die beiden Orte. Am Ort ist ein Kindergarten, eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Langensteinbach. Zu A 8 Auffahrt Waldbronn sind es etwa 10 Fahrminuten. Den Hauptbahnhof Karlsruhe erreichen Sie in etwa 25 Fahrminuten.Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 1 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 6 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu. Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 28 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis. Bereits zum 11x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden. Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 198.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: OP116Mehr anzeigen