Haus zum Kauf, 129 m²

Kröslin

430.000 €

3.333 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Haus

Kategorie

129 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Ein hochmodernes, super gemütliches Einfamilienhaus für die ganze Familie. ____________ ✓ Grundstück vorhanden - weitere Infos auf Anfrage! ✓ 130 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche! ✓ Arbeitszimmer im EG ✓ 2 mögliche Kinderzimmer im OG ✓ WC + Dusche in beiden Etagen, im OG mit Eltern- Wellnessbereich inkl. Ankleidezimmer ✓ Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen ✓ Inklusive Architektenleistungen ✓ KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. ✓ Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl. ✓ Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl. ✓ Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl. ____________ Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kyrill Diesel Telefon: 0178 / 2177286 WhatsApp: Schreiben Sie mir direkt und unverbindlich! # Ausstattung Im Angebotspreis enthalten: + Grundstückspreis bereits Eingerechnet + jetzt Aktionsrabatt sichern + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden für alle Fenster + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz mit Egalisierungsanstrich + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Heizungsmontage + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower-Door-Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung, Einkommensschutz + 15 Monate Festpreisgarantie + 14 Wochen Lieferzeit -schlüsselfertig gerechnet Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Herr Kyrill Diesel Tel.: 01782177286 Email.: [email protected] # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Kröslin grenzt im Osten an den Peenestrom. Südlich und westlich liegen die Gemeinden Rubenow und Lubmin. Im Norden befindet sich der Greifswalder Bodden. Zur Gemeinde Kröslin gehören die Inseln Greifswalder Oie in der Ostsee, der Ruden vor der Mündung des Peenestroms sowie Dänholm, Großer und Kleiner Wotig und Großer Rohrplan im Peenestrom. Große Teile - unter anderem die Inseln - der Gemeinde stehen vollständig unter Naturschutz. Das Gemeindegebiet liegt komplett im Naturpark Insel Usedom. Die mit 22,2 Metern höchste Erhebung in der Gemeinde befindet sich südöstlich von Kröslin an der alten Peene. # Sonstiges Meine Leistungen für Sie: + Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 120 verschiedene Haustypen) + Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung + Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück + Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden + Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer) + Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug Anbieter-Objekt-ID: 3763-490-kw42-13740Mehr anzeigen