Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 281 m²

Kraichtal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

375.119 €

3.044 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Kraichtal eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das projektierte Objekt bietet eine Wohnfläche von 123,24 m² auf zwei Etagen und verfügt über vier großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad mit separater Badewanne sowie Dusche sind praktisch angeordnet. Das 281 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihren eigenen Garten zu gestalten und sich eine persönliche Rückzugsoase im Freien zu schaffen - ideal für entspannte Stunden. Verschiedene Ausbaustufen und flexible Anpassungsmöglichkeiten erlauben es, Ihr Eigenheim individuell zu realisieren. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Die Immobilie wird gemäß KfW55-Standard realisiert, was für ein angenehmes Raumklima und überschaubare Energiekosten sorgt. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein erfahrener Berater zur Seite. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau eigenhändig gestalten und so Ihre eigenen Ideen umsetzen. # Ausstattung Freuen Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung: Hochwertige Fliesen und eine umfangreiche Auswahl an strapazierfähigen, leicht zu pflegenden Bodenbelägen verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit dem KfW55-Baustandard sorgt für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Zu den Standards gehören Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine stabile Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Ausstattungsmerkmale. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 281 m² # Lagebeschreibung Das Bauvorhaben befindet sich in Kraichtal, in einem begehrten, familienfreundlichen Wohnumfeld. Die ruhige Umgebung lädt zur Erholung ein und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem. Darüber hinaus profitieren Sie von einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot, großzügigen Grünflächen sowie Rad- und Fußwegen in direkter Nähe. Hier erleben Sie das Wohnen in naturnaher Umgebung und genießen gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, transparenten Abläufen und einer termingerechten Umsetzung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren steht allkauf für geprüfte Qualität, feste Preise und zuverlässige Fertigstellung - so gelingt Ihr Hausbau sorgenfrei und sicher. Sie können zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und individuell festlegen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und welche professionelle Unterstützung Sie beanspruchen möchten - dadurch bleiben Sie flexibel bei den Kosten und der Gestaltung Ihres Hauses. Diese Leistungen sind im Hauspreis inklusive: - Planung und Betreuung durch erfahrene Architekt:innen - Umfassendes Sicherheitskonzept - Installation von Heizung und Elektro - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Vielfältige Auswahl an Boden- und Wandbelägen - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung inklusive - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen im Haus - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Zuverlässige Anlieferung und garantierte Montagezeiten - Bauweise mit geringem Energiebedarf - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Mehrere Hausmodelle zur Auswahl Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Bauzeit rund 14 Wochen - Festpreis- und Bauzeitgarantie für höchste Sicherheit - Anpassbare Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und fachgerechte Ausführung - Holzständerkonstruktion - Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe Ob Sie eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow planen - gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus. Nehmen Sie Kontakt für ein Beratungsgespräch auf und planen Sie mit allkauf Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw37-124356

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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