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Gewerbefläche zur Miete, 700 m²
Eystrup
2.800 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Eystrup steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 700 m² Fläche zur Vermietung. Das Objekt wurde ursprünglich als Verbrauchermarkt genutzt und bietet heute hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.
Die großzügige und überwiegend offene Flächenstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an den zukünftigen Betrieb. Denkbar ist beispielsweise eine Nutzung als Einzelhandelsfläche, Fitnessstudio, Lager- und Logistikfläche, Showroom oder Verkaufsfläche mit angeschlossenem Lager.
Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Anlieferungsrampe, die eine unkomplizierte Warenanlieferung ermöglicht und das Objekt auch für lager- oder logistikintensive Nutzungen interessant macht.
Auf dem Grundstück stehen zudem mindestens 50 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für Konzepte mit entsprechendem Kunden-, Mitglieder- oder Mitarbeiterverkehr.
Viel Raum für unterschiedliche Konzepte
Die ehemalige Nutzung als Verbrauchermarkt bietet eine interessante Ausgangsbasis für eine neue gewerbliche Nutzung. Neben klassischem Einzelhandel sind beispielsweise folgende Konzepte vorstellbar:
Fitnessstudio oder Sport-/Freizeitkonzept
Einzelhandel oder Fachmarkt
Lager und Logistik
Showroom oder Ausstellungsfläche
Verkaufsfläche mit angeschlossenem Lager
Dienstleistungs- oder sonstige Gewerbekonzepte
Die Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung bzw. eine gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung ist vom zukünftigen Mieter mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Ausstattung & Highlights
ca. 700 m² Gewerbefläche
großzügige, überwiegend offene Flächenstruktur
separater Lagerbereich
Anlieferungsrampe vorhanden
mindestens 50 PKW-Stellplätze
Neben- und Funktionsflächen vorhanden
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
ehemaliger Verbrauchermarkt
Eine Fläche – viele Möglichkeiten
Ob Handel, Fitness, Lager, Ausstellung oder eine Kombination verschiedener Nutzungsbereiche: Diese Gewerbeimmobilie bietet viel Platz und Flexibilität für neue Ideen.
Insbesondere die Kombination aus rund 700 m² Fläche, Anlieferungsrampe und dem großzügigen Parkplatzangebot schafft gute Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut nutzbaren Gewerbestandort in Eystrup suchen.
Sie haben ein Konzept und suchen die passende Fläche? Sprechen Sie uns gerne an – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 50
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Verkaufsfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Eystrup. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Wohnbebauung geprägt und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Durch die gute Erreichbarkeit innerhalb des Ortes sowie die Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und Lieferverkehr interessant. Das großzügige Parkplatzangebot direkt am Objekt unterstreicht die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Anbieter-Objekt-ID: 1292
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche700 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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