# Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an der Basilika

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Landkreis Ravensburg, Weingarten, Weingarten, DE
- **Floor area:** 53.23 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-27T16:03:04.710Z
- **Last updated:** 2026-10-22T07:56:18.007Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle Erdgeschosswohnung mit rund 53 m² Wohnfläche und eigener Terrasse überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt und ihre erstklassige Lage. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, ein Flurbereich verbindet die Räume. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche verfügt bereits über hochwertige Einbaugeräte. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erworben werden.

Die Lage ist ein besonderes Plus: Direkt unterhalb der Basilika Weingarten gelegen, mit einer großzügigen Grünfläche samt Baumbestand und Spielgeräten direkt vor dem Haus. Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Weingarten sowie die Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) sind fußläufig erreichbar – ideal für Studierende, Dozenten oder als Kapitalanlage. Auch das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung im Überblick:
•Ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse
•Küche mit Einbaugeräten
•Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
•Großer Kellerraum inklusive
•Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 €
•Grünfläche mit Spielplatz direkt vor dem Haus
•Fußläufig zu PH Weingarten, Hochschule Weingarten und RWU
•Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe

Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Kaufpreis pro m²: 3.174,90 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Kellerfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 5,2 km
Autobahn 17 km
Bus 0,3 km
Zentrum 0,5 km
Hauptschule 0,5 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 106.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-01-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI EG-65266

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b853e073-5cd6-4498-90be-5bc2400af716
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