Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 1125 m²

Friedrichroda

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

320.000 €

2.000 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Ruhe und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf zwei Ebenen rund 160 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen, liebevoll begrünten Grundstück von ca. 1.125 m². Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre attraktive Lage und das harmonische Zusammenspiel von Haus, Garten und Natur. Die großzügige Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort, während der vollwertige Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte, Technik und persönliche Bedürfnisse bereithält. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sauna mit Dusche – ein privater Wellnessbereich, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und auch bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden für besondere Momente sorgt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Mittelpunkt des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit seinem charmanten Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und haben gleichzeitig einen geschützten Ort, um zu jeder Jahreszeit die Nähe zur Natur zu erleben. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. So entsteht eine einladende Wohnatmosphäre, die sowohl für entspannte Stunden im Familienkreis als auch für gesellige Zusammenkünfte den passenden Rahmen bietet. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Küche an. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Küchengeräte und all jene Dinge, die im Alltag schnell griffbereit sein sollen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro bzw. Kinderzimmer, einen weiteren Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine komfortable Nutzung des täglichen Lebens. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier bildet eine großzügige Galerie einen offenen, freundlichen Mittelpunkt und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Privatsphäre und Ruhe. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne – ein persönlicher Rückzugsort, der Komfort und Entspannung miteinander verbindet. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt. Damit bietet die obere Etage ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung als Home-Office, Hobby- oder Rückzugsbereich. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 1.125 m² ist geprägt von viel Grün, sonnigen Aufenthaltsbereichen und einer idyllischen Atmosphäre. Die Randlage eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim Spielen der Kinder, bei entspannten Stunden im Garten oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden – hier lässt sich das Leben drinnen wie draußen genießen. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung aus den 1990er-Jahren, die das Haus zuverlässig mit Wärme versorgt. Je nach individuellen Vorstellungen und energetischen Ansprüchen kann die Heiztechnik perspektivisch modernisiert und damit an zukünftige Wohn- und Effizienzstandards angepasst werden. Auch am Haus gibt es hier und da kleinere Reparatur- und Verschönerungsarbeiten, die darauf warten, mit einer persönlichen Handschrift vollendet zu werden. Diese überschaubaren Arbeiten bieten zugleich die schöne Gelegenheit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dem Zuhause eine ganz individuelle Note zu verleihen. So präsentiert sich die Immobilie als charmante Verbindung aus gewachsener Wohnqualität und persönlichem Gestaltungsspielraum – ein Haus, das nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Raum für eigene Ideen und zukünftige Wünsche bietet. Diese Immobilie verbindet eine großzügige Raumgestaltung mit einem weitläufigen Grundstück, attraktiven Nebenflächen und besonderen Rückzugsorten. Besonders die Kombination aus Wintergarten, Gartenblick, Doppelgarage und privatem Wellnessbereich macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause. Wer Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Aufteilung und eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre legt und zugleich Freude daran hat, einem Haus mit eigenen Ideen den letzten persönlichen Schliff zu verleihen, findet hier einen Ort mit viel Potenzial für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie und erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welches Potenzial und welcher besondere Charme in diesem Zuhause in Finsterbergen steckt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% - Grundstücksfläche: ca. 1125 m² # Lagebeschreibung Finsterbergen besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine praxisnahe Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den Alltag. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wald- und Grünflächen sowie erstklassige Wanderwege, die Naturgenuss und urbanen Komfort harmonisch verbinden. Die Anbindung ist flexibel: Autobahnen und Landesstraßen ermöglichen schnelle Pendelmöglichkeiten, ergänzend dazu tragen öffentliche Verkehrsmittel zur Mobilität bei. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein geschätztes Schwimmbad – ideal für Familienaktivitäten. Friedrichroda liegt nur wenige Kilometer entfernt, und Finsterbergen ist als Ortsteil ein idyllischer Waldkurort, umgeben von Fichten- und Buchenwäldern. Eine Durchfahrtsstraße gibt es hier nicht, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Hinter dem Ort beginnt der Thüringer Wald; der Rennsteig ist lediglich ca. 4 km entfernt. Die weitgehend unberührte Natur bietet zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten, und das hervorragend ausgebaute Wanderwegenetz mit zertifizierten Klimaterrainkurwegen lässt sich sowohl geführt als auch eigenständig entdecken.Entfernungen: Flughafen 50 km Fernbahnhof 8 km Autobahn 14 km Bus 0,6 km # Sonstiges Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1639

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