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Top-Investment in Bayern

Top-Investment in Bayern
Top-Investment in Bayern - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf

keine Angabe

4.500.000 €

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Renditeobjekt (Lebensmittelmarkt) in Bayern mit rund 5,4% Bruttorendite. Kaufpreis: € 4,5 Mio. zzgl. 19% USt. Der Mietvertrag (namhafter Einzelmieter) wurde für 15 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. =>Bei näherem Interesse ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme per E-Mail. =>Gerne übermitteln wir Ihnen eine Geheimhaltungsvereinbarung und nach deren Unterzeichnung ein ausführliches Exposé. Die Kaufnebenkosten belaufen sich gesamt auf etwa 10% des Kaufpreises. Provision: 3% des Nettokaufpreises + 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. 2d:["$","$L5e

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

4.500.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

18.119 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 900.000 €
900.000 €3.600.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung5.435.739 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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