2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Winsen (Luhe), Roydorf
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
890 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
⛔️ACHTUNG: ⛔️
DIESE WOHNUNG WIRD NUR AN EINE PERSON / Single VERMIETET!!!!
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG zu vermieten
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet idealen Raum für Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit der integrierten Küchenzeile, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon erreichen – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein gemütlicher Schlafraum ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Über den Flur erreichen Sie das Duschbad und den zum begehbaren Kleiderschrank umgewandelten Hauswirtschaftsraum. Der Raum wurde mit diversen Schränken/ Regalen ausgestattet, sodass im Schlafzimmer Platz für einen Arbeitsplatz geschaffen wurde.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank.
Etage: 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl)
Balkon: Sonniger Balkon mit Holzdielen ( Loungemöbel vom Vormieter zu übernehmen)
Küche ( im Wohnzimmer integriert): Einbauküche vorhanden, inklusive Elektrogeräten, Geschirrspüler (vom Vormieter zu übernehmen)
Badezimmer: Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, kein Fenster
Bodenbeläge: Designbelag/ Vinyl und Fliesen
Zusatzraum: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, gemeinsamer Waschkeller
Parken: Ein Stellplatz neben dem Haus
Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage zum Bahnhof in Winsen Luhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Drogerien) sowie Bus-/Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.
Sonstiges / Kosten:
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 250€ (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 890 €
Kaution: 1920 € (entspricht 3 X Monatskaltmieten)
Bezugsfrei ab: 1.02.2027
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt und sind sie ein/e alleinstehende/-er Nichtraucher/-in mit einem festen Einkommen? Dann freuen wir uns über Ihre Rückmeldung mit folgenden Informationen: vollständiger Name, Alter/ Geburtsdatum, Kontaktdaten (Email und Handynummer) und Beruf.
Für einen Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen Voraussetzung:
Schufa-Auskunft (aktuell)
Die drei letzten Einkommensnachweise
Mieterselbstauskunft
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten alle vollständigen und für die Anzeige passenden Nachrichten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche52 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.920 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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