Haus – Lübeck
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Haus zum Kauf, 879 m², Grundstück 623 m²

Lübeck

1.500.000 €

1.706 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

2 gegenüberliegende Mehrfamilienhäuser Baujahr: 1956 16 Wohneinheiten – reines Wohnen Gesamtwohnfläche: ca. 879 m² Solide Massivbauweise Kunststofffenster Beton-/Stahlbetondecken zwischen den Geschossen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an den Fassaden Gaszentralheizung der Firma ElcO aus 1995 Attraktive Wohnlage: Lübeck-St. Jürgen - Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. - Gesamtfläche: ca. 879,12 m² - Grundstücksfläche: ca. 623 m² - Vermietbare Fläche: ca. 879,12 m² # Lagebeschreibung Lübeck ist als traditionsreiche Hansestadt und Oberzentrum Schleswig-Holsteins ein bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandort der Region Die historische Altstadt mit ihrem UNESCO-Welterbe, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturelle Angeboten ist vom Standort aus schnell erreichbar Die überregionale Anbindung erfolgt insbesondere über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A1 und A20 Der Stadtteil St. Jürgen schließt unmittelbar südlich an die Lübecker Innenstadt an und zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnlagen der Hansestadt Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungs- und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind aus dem Stadtteil gut erreichbar Die Wohnlage profitiert zudem von der Nähe zu den Einrichtungen des Campus Lübeck und dem Universitätsklinikum sowie von der guten Erreichbarkeit des Lübecker Stadtzentrums Mehrere Busverbindungen erschließen den Stadtteil und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und weiterer Lübecker Stadtteile # Sonstiges Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas H - Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.04.2022 - Gültig bis: 20.04.2032 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Anbieter-Objekt-ID: EV1627749/G3

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