Haus – Großostheim
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Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 600 m²

Großostheim

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

660.500 €

2.729 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das LivingHaus besticht auf 210 Quadratmetern durch eine harmonische Verbindung von Flexibilität und Individualität. Auf zwei Ebenen bieten sieben Zimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine elegante Optik, während Erker und Giebel zusätzlichen Raum schaffen und das Erscheinungsbild aufwerten. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- sowie ein Hauptbad und drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - und sorgt so für ein komfortables Familienleben. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Eine individuell geplante Traumküche unterstützt Ihre kulinarischen Vorhaben mit modernster Technik. Das Bau-Cockpit stellt alle wichtigen Informationen digital bereit und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird das Haus als Effizienzhaus 55 konzipiert und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmstoffe und effiziente Heiztechnik schonen Umwelt und Geldbeutel. Finanzielle Unterstützung erhalten Sie durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen enthalten. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten Sie auf dem Weg zum perfekten Innenausbau. # Ausstattung Ihr zukünftiges LivingHaus überzeugt mit erstklassiger Ausstattung für höchsten Komfort. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind im Paket enthalten. Umfangreiche Finanzierungsoptionen durch das Zuhause-Darlehen stehen bereit und liegen häufig unter dem Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung gehört ebenfalls zum Angebot. Alle Aspekte der Baustelleneinrichtung, etwa Abfallcontainer und Montagekran, werden organisiert. Freuen Sie sich auf effiziente Energienutzung dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das Erdgeschoss. Am Ende erwartet Sie Ihr "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Großostheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Die Gemeinde liegt am nordöstlichen Rand des Odenwaldes in der Region Bayerischer Untermain und grenzt unmittelbar an das Bundesland Hessen. Gemeinsam mit den Ortsteilen Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim bildet Großostheim den historischen Bachgau. Durch den Ort fließt der Welzbach, der später in den Main mündet. Die Lage ist verkehrsgünstig: Über die vierspurige Bundesstraße B469 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3. Die Stadt Aschaffenburg ist nur etwa 10 km entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main in rund 30 Minuten erreichbar. Zudem ist Großostheim über Buslinien des Verkehrsverbunds Bayerischer Untermain (VAB) an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Landschaftlich verbindet Großostheim die fruchtbare Mainebene mit den Ausläufern des Odenwaldes. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Weinberge und Naherholungsgebiete. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und dem Marktplatz prägt das Ortsbild und macht Großostheim zu einem attraktiven Wohn- und # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal, ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-477518

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