Wohnung – Berlin, Neu-Britz, Neukölln
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Berlin, Neu-Britz, Neukölln

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

898 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

***English below*** Wir werden aus unserer ruhigen schönen Wohnung in Neukölln ausziehen und suchen eine Nachmieter/ -in. Die Wohnung ist super angebunden und liegt nur 4 Gehminuten entfernt von der Station Neukölln (S+U). Durch ihre günstige Lage im Hinterhaus ist es sehr ruhig. Das Haus wurde vor ca. 3 Jahren saniert und besitzt daher hochwertige Echtholzböden und eine super Dämmung (im Sommer kühl und im Winter warm – auch ohne Heizen). Im Haus wohnen viele junge arbeitende Menschen, die für ein angenehmes Zusammenleben sorgen. Die Wohnung besteht aus Küche, Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Balkon. Wir werden einen Großteil der Einrichtung in der Wohnung lassen und hätten dafür gerne einen Gesamtabschlag von 3000€. Dies beinhaltet die Küche inklusive Geräte, Tisch und Stühle, Regale (in Küche, Bad, Wohnzimmer), Lampen, Kommode im Wohnzimmer, Sofa, Kleiderschrank, Gardinen, Balkonkästen, … (Eine vollständige Liste gerne auf Anfrage). Die Miete liegt bei 898€ warm. Aufgrund der der guten Dämmung haben wir (obwohl wir zu zweit gelebt haben) immer etwas wieder von den Heizkosten wiederbekommen. Tiere sind mit Absprache erlaubt, Untermiete inkl. Anmeldung ebenfalls. Die Wohnverwaltung erwartet die Vorlage einer positiven Schufa, Mieterfragebogen, letzte 3 Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Die Gesamtmiete muss ca. 30% des Netto-Einkommens wiederspiegeln. Eine Bürgschaft wird akzeptiert durch mit eintreten in den Mietvertrag. Die Wohnung ist ab Mitte November verfügbar. Einen Besichtigungstermin können wir anschließend ausmachen. Bei weiteren Fragen gerne melden. Wenn du bis hier hin gelesen hast starte deine Nachricht bitte mit „Pinguin“. :) -------------------------------------------------------------------- We’re moving out of our quiet, beautiful apartment in Neukölln and are looking for a new tenant. The apartment has great public transportation access and is just a 4-minute walk from the Neukölln station (S-Bahn and U-Bahn). Thanks to its convenient location in the rear building, it’s very quiet. The building was renovated about 3 years ago and therefore features high-quality hardwood floors and excellent insulation (cool in the summer and warm in the winter - even without heating). Many young working professionals live in the building, who contribute to a pleasant living environment. The flat comprises a kitchen, hallway, bathroom, living/bedroom and balcony. We will be leaving most of the furnishings in the flat and would like a total discount of €3,000 in return. This includes the kitchen (including appliances), table and chairs, shelves (in the kitchen, bathroom and living room), lamps, the chest of drawers in the living room, the sofa, the wardrobe, the curtains, the window boxes, … (A full list is available on request). The rent is €898, inclusive of heating and water. Thanks to the good insulation, we (even though there were two of us living there) always got some of the heating costs refunded. Pets are allowed by arrangement, as is subletting, subject to registration. The Housing management requires a positive Schufa credit check, a tenant questionnaire, the last three payslips and a certificate confirming that you have no outstanding rent arrears. The total rent must amount to approximately 30% of your net income. A guarantor is accepted provided they are named on the tenancy agreement. The flat is available from mid-November. We can then arrange a viewing. Please get in touch if you have any further questions. If you’ve read this far, please start your message with ‘Penguin’. :)

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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898 €/Monat