Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Nettetal
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
884 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Modern wohnen in zentraler Lage von Nettetal-Lobberich!**
Zur Vermietung stehen moderne **3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 67,41 m² Wohnfläche** in den 2022 errichteten Wohngebäuden an der **Karl-Reulen-Straße 1 / Niedickstraße 56 in 41334 Nettetal**.
Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen, ca. **3,00 m hohe Decken** und eine gehobene bis hochwertige Ausstattung.
Eckdaten
* **Zimmer:** 3
* **Baujahr:** 2022
* **Balkon:** vorhanden
* **Aufzug:** Personenaufzug
* **Stellplätze:** Tiefgaragen-/Multiparking- und Außenstellplätze nach Verfügbarkeit
* **Heizung:** Luft-Wasser-Wärmepumpe
* **Energiestandard:** KfW-55
* **Bodenbelag:** hochwertiger Vinylboden
* **Glasfaseranschluss:** vorhanden
* **Barrierearm / seniorengerecht**
Ausstattung
Die Wohnung bietet ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Große Glasflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Balkon bzw. Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem **elektrische Rollläden, Video-Türsprechanlage, Glasfaseranschluss, Personenaufzug sowie moderne Haustechnik**.
Die hochwertig gestalteten Badezimmer verfügen über großformatige Designfliesen sowie eine **bodengleiche, verglaste Dusche**.
Das Gebäude wurde energieeffizient im **KfW-55-Standard** errichtet und wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dreifach verglaste Fenster unterstützen die hohe Energieeffizienz und sorgen gleichzeitig für guten Schallschutz.
Lage
Die Wohnung befindet sich **zentral in Nettetal-Lobberich**. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Nettetal liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze und bietet mit seinen zahlreichen Seen sowie Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Über die **A61** bestehen gute Verbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Aachen. Auch **Venlo** ist schnell erreichbar.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. .
Für Bewerbung werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft/Fragebogen, aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehalts- bzw. Rentennachweise.
Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zu je 60,00 € monatlich vermietet. Eine Untervermietung ist gestattet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche67.41 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.532 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.