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Moderne 2-Zimmer-Terassen-Wohnung - Essen Holsterhausen

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Moderne 2-Zimmer-Terassen-Wohnung - Essen Holsterhausen - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Keplerstraße 35, 45147, West, Essen

₺49.079/mo

₺755/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum 01.09.2026 suchen wir einen Nachmieter für unsere gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 35, 45147 Essen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den offenen Grundriss, den hellen Parkettboden sowie die hochwertige Teilmöblierung entsteht eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die große Terrasse sowie der zusätzliche Balkon, die viel Platz zum Entspannen und Verweilen bieten. Eckdaten * 65 m² Wohnfläche zzgl. Balkon & Terrasse * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss * Kaltmiete: 910 € * Warmmiete: 1.130 € (inkl. Heizkosten) * Verfügbar ab: 01.09.2026 * Teilmöbliert * Möbelabschlag: Verhandlungsbasis vor Ort Raumaufteilung * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Flur * Großer Balkon * Großzügige Terrasse * Eigenes, sauberes und gepflegtes Kellerabteil Teilmöblierung Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Teilmöblierung übergeben. Küche * Einbauküche mit Bosch-Backofen, Bosch-Geschirrspüler, Einbaumikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach * Viel Stauraum * Marmoresstisch mit passenden Stühlen Wohnzimmer * Weißes IKEA Lowboard * Maßgefertigtes Einbaubücherregal Flur * Schuhschrank (ca. 2 Meter) * Garderobe WC * Spiegelschrank * Waschbeckenunterschrank * Regal Badezimmer * Badewanne * Wäscheschrank Außenbereich * Pavillon auf der Terrasse * Tisch und Stühle auf dem Balkon Alle Möbel (mit Ausnahme der Einbauküche) sind weniger als ein Jahr alt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights * Große Terrasse * Schöner Balkon * Heller Parkettboden * Offener Wohn- und Essbereich mit breitem Durchgang zur Küche * Moderne Deckenleuchten in allen Räumen * Hochwertige Plissees an sämtlichen Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren * Rollläden an allen Fenstern und Türen * Fernwärme * Glasfaseranschluss * Eigenes Kellerabteil * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller * Gepflegtes und helles Treppenhaus * Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Essen-Holsterhausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: * Penny * Edeka * Aldi * dm * Gemarkenstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten * Pizzeria direkt gegenüber * Weitere Restaurants, Kiosk, Friseure und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Das Universitätsklinikum Essen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und macht die Wohnung besonders attraktiv für dort Beschäftigte. Die Haltestellen Holsterhauser Platz, Rubensstraße und Hobeisenbrücke sind bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen hervorragende Verbindungen mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile. Auch die A40 ist in einer Minute mit dem Fahrzeug erreichbar und bietet eine optimale Anbindung, ohne dass störender Verkehrslärm wahrnehmbar ist. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Mitarbeitende des Universitätsklinikums Essen. Grund des Umzugs: Beruflicher Wechsel in eine andere Stadt. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse