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KAUF
Haus, 151 m²
Oberhausen, Alsfeld, Sterkrade
475.999 €
3.148 €/m²
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Haus zum Kauf, 151 m²
Oberhausen, Alsfeld, Sterkrade
475.999 €
3.148 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
151.22 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen 545 m² Grundstück den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Dachboden. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen damit maximale Freiheit bei der Realisierung Ihrer Wohnträume.
# Ausstattung
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - alle bieten hohe Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zur Ausstattung gehören außerdem Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zahlreiche hochwertige Sanitärobjekte.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 545 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 545 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro
Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: OBH20260510123456789Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche151.22 m²
Grundstücksgröße545 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.957 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
95.000 €380.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung587.028 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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