2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Nordend

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

495.000 €

7.615 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese gepflegte und vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Gervinusstraße im beliebten Frankfurter Westend-Nord. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Lage. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung. Das helle Parkett schafft eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das geräumige Schlafzimmer bietet neben einem Doppelbett und großzügigen Kleiderschrank ausreichend Platz für einen separaten Arbeitsplatz. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Zudem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren Einrichtungsaufwand weiterzuvermieten oder später selbst zu nutzen. Aktuell ist die Wohnung bis zum 30.06.27 vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine attraktive Eigentumswohnung in einer gefragten Frankfurter Wohnlage erwerben möchten, als auch perspektivisch für Eigennutzer. Lagebeschreibung – Frankfurt am Main, Westend-Nord Die Wohnung befindet sich in der Gervinusstraße, 60322 Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Westend-Nord. Das Westend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Frankfurts und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, ein attraktives Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Ein Supermarkt mit Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht bequeme Einkäufe für den täglichen Bedarf. Auch der beliebte Oeder Weg mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Grüneburgweg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsangebote. Öffentliche Verkehrsanbindung Ein besonderes Standortmerkmal ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Grüneburgweg. Diese liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und wird von den Linien U1, U2, U3 und U8 bedient. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen unter anderem zur Hauptwache und zur Innenstadt. Autobahnanbindung und Erreichbarkeit Auch mit dem Pkw ist die Wohnung verkehrsgünstig gelegen. Über das umliegende Straßennetz bestehen gute Verbindungen zur A66 und A661 sowie weiterführend zum überregionalen Autobahnnetz mit der A5 und A3. Damit sind sowohl der Flughafen Frankfurt als auch die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets gut erreichbar. Freizeit, Erholung und Umgebung Trotz der zentralen Lage bietet das Westend zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der Grüneburgpark und der Palmengarten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Campus Westend der Goethe-Universität, die Alte Oper sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Die bestehende Möblierung kann nach individueller Vereinbarung mit übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte melden Sie sich bei Interesse unter folgender Telefonnummer: 01774797947 Makler unerwünscht !

Was inbegriffen ist

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495.000 €