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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 980 m²
Nidda, Wetteraukreis
619.185 €
4.587 €/m²
Inseriert 21. Juni 2026
Über dieses Inserat
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden. # Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 980 m² # Lagebeschreibung
Nidda ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der östlichen Wetterau. Geographische Lage: - Höhe: Etwa 130 bis 300 Meter über dem Meeresspiegel Umgebung:
- Nördlich: Schotten
- Östlich: Gedern
- Südlich: Ranstadt
- Westlich: Ortenberg und Echzell Landschaft und Natur:
- Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Hügeln; nahe dem Naturpark Hoher Vogelsberg
- Gewässer: Die Nidda, ein Nebenfluss des Mains, fließt durch die Stadt und prägt das Landschaftsbild
Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B455 und B457; nahe der Autobahn A45
- Öffentlicher Nahverkehr: Nidda hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Gießen und Frankfurt am Main; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und landwirtschaftliche Betriebe
- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium; zahlreiche Kindergärten
- Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen; historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Nidda und das Schloss Nidda. Nidda bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. # Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11133Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße980 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein