Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 500 m²

Nieste

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

437.000 €

4.327 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert gebaute LivingHaus Bungalow in Nieste bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen 101 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern auf einer Etage schafft dieses Haus viel Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Architektur beeindruckt durch eine besonders coole Fassade mit zwei markanten Querhäusern links und rechts, die eine gemütliche Einbuchtung unter dem Walmdach formen. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die zwei Querhäuser erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern bieten dir auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So kannst du beispielsweise im großzügigen Wohnzimmer eine große Essgruppe unterbringen oder in deinem Schlafzimmer eine gemütliche Leseecke einrichten. Das Raumkonzept ist offen und flexibel, ideal für ein modernes, familienfreundliches Wohnen. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von umfassenden Serviceleistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche wird individuell für dich geplant und passt sich optimal deinem Grundriss an. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, sodass du ab dem ersten Tag nach dem Einzug sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und den gesamten Bauablauf. Das sorgt für weniger Stress und mehr Transparenz während der Bauphase. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Das schafft ein angenehmes Wohnklima, schont die Umwelt und senkt deine Nebenkosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. So wird dein Wohntraum noch greifbarer. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen und dich wohlfühlen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst mit Expertenunterstützung zu meistern. In nur drei Tagen lernst du praxisnahe Tipps und Tricks, um dein Zuhause individuell zu gestalten und dabei Geld zu sparen. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu mehr als nur einem Haus - es wird dein persönliches Zuhause, das genau so gebaut ist, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst - so sicherst du dir faire Konditionen. Voller Schutz ist durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz gewährleistet, damit du sorgenfrei bauen kannst. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen beinhaltet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Bauqualität erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Experten übernehmen die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sorgt für ideale Fundamentbedingungen. Die Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst sind inklusive, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Klimafreundliche Förderkredite, integrierte PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung machen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Paket bietet dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive stilvoller Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente. Die individuell geplante, hochwertige Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Anleitung lernst, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf dich zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Nieste ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. In direkter Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gründliche und liebevolle Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Nieste ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf für ihre engagierte Lehrerschaft. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Auch Ärzte und Apotheken findest du im Ort sowie in den nahegelegenen Städten wie Kassel, die mit Top-Bewertungen für ihre medizinische Versorgung bekannt sind. Die Lage in Nieste ist ideal für Naturliebhaber: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Der nahegelegene Reinhardswald ist ein besonders attraktives Ausflugsziel, das Familien und Outdoor-Fans begeistert. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen nach Kassel und in die umliegenden Gemeinden. So kannst du Arbeit und Freizeit mühelos verbinden und wohnst trotzdem in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. In Nieste findest du eine perfekte Kombination aus familiärem Umfeld, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet dir Lebensqualität auf höchstem Niveau. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1859

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