Haus – Woltersdorf, Seebad Woltersdorf
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 626 m²

Woltersdorf, Seebad Woltersdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

594.360 €

4.403 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Laptop klappt zu, die Treppe bleibt trotzdem Teil des Plans - und genau darin liegt der Reiz dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses. Auf rund 135,21 m² Wohnfläche verbindet die geplante Architektur gemeinschaftliche Bereiche für Gespräche, Essen und Alltag mit privaten Räumen, in denen du dich zurückziehen kannst. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dafür einen Rahmen, der heute Familienleben trägt und morgen neue Nutzungen zulässt. Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der offen gedacht ist, ohne den einzelnen Räumen ihre Aufgabe zu nehmen. Der Wohnbereich kann zum Treffpunkt werden, während die privaten Zimmer im Obergeschoss oder innerhalb der klar gegliederten Raumstruktur ihren eigenen Rhythmus behalten. Zwei Etagen bieten dir dabei eine nachvollziehbare Trennung zwischen gemeinsamem Leben und persönlichen Pausen. Ein zusätzliches Zimmer kann je nach Lebensphase als Homeoffice, Gästezimmer, Spiel- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Verändert sich dein Alltag, lässt sich auch die Nutzung neu sortieren, soweit dies planerisch möglich ist. So bleibt das Haus nicht auf einen einzigen Lebensabschnitt festgelegt, sondern kann Familie, berufliche Anforderungen und spätere Wohnideen miteinander verbinden. Die individuelle Grundrissplanung bildet dafür die Grundlage. Ergänzt wird sie durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte und die konkrete Einordnung ergeben sich aus der individuellen Planung und dem Energieausweis. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören unter anderem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die individuelle Küchenplanung, das digitale Bau-Cockpit sowie das Zuhause-Paket mit Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sind gemäß Vereinbarung beziehungsweise Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Für das Jahr 2027 ist die Realisierung geplant. Das Grundstück umfasst 626 m², der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 594.360 Euro. Der Hauspreis ist mit 380.360 Euro, der Grundstückspreis mit 214.000 Euro angesetzt. Das Haus ist projektiert und wird umgesetzt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 626 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Der geplante Standort befindet sich in Woltersdorf. Damit ist der Ort selbst der feste Bezugspunkt für dein künftiges Zuhause. Mehr als ein Name ist für die Lage im vorliegenden Projekt nicht vorgegeben - deshalb bleibt die Beschreibung bewusst bei dem, was sicher feststeht: Du planst dein Haus auf einem 626 m² großen Grundstück in Woltersdorf. Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für eine individuelle Außenplanung rund um das zweigeschossige Einfamilienhaus. Wie Eingangsbereich, Terrassenfläche, Gartenbereiche oder weitere Nutzungen angeordnet werden, kann im weiteren Planungsprozess an deine Vorstellungen und die örtlichen Voraussetzungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So entsteht kein beliebiger Rahmen, sondern die Möglichkeit, Haus und Grundstück gemeinsam zu denken. Woltersdorf bleibt dabei der konkrete Ortsbezug für die gesamte Planung. Das Grundstück ist einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung zu stellen, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für die weitere Ausgestaltung sind die individuelle Planung, die maßgeblichen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung entscheidend. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14399

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

594.360 €