# Modernes Einfamilienhaus - Individuelle Gestaltung auf 142 m² in Leopoldshöhe

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 311,119 EUR
- **Location:** Leopoldshöhe, Leopoldshöhe, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T12:51:59.592Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:00:33.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses nach Ihren Ideen entworfene Einfamilienhaus überzeugt mit vier Zimmern auf zwei Ebenen und bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung. Drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne kombinieren Komfort mit Alltagstauglichkeit. Das 532 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Wohngegend von Leopoldshöhe und bietet Ihnen entspanntes Wohnen mit Stadtnähe. Dank anpassungsfähigem Grundriss und zahlreichen Ausstattungsvarianten gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst strapazierfähige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen - gerne auch in anderen Ausführungen für Ihr persönliches Wohlbefinden. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und punktet mit exzellenter Energieeffizienz. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine dichte Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 532 m²

# Lagebeschreibung
In Leopoldshöhe profitieren Sie von einer begehrten Wohnlage in freundlicher Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Die Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, und dank der Nähe zu Großstädten stehen Ihnen vielfältige Angebote und Karrieremöglichkeiten offen.

# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und garantiert die Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit unserem flexiblen Bausystem entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus realisiert wird, und haben die Möglichkeit, beim Innenausbau mitzuwirken - das reduziert Kosten und eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Unterstützung, die zu Ihrem Bauvorhaben passt.

In allen Hausangeboten inbegriffen sind:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhen von 2,75 m
- Dämm- und Verkleidungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Eindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie und fester Montagetermin
- Fortschrittliche, energieoptimierte Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Sicherheit bei Planung und Fertigstellung durch Festpreisgarantie
- Vielseitigkeit beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissoptionen
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion
- Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Seit über 35 Jahren steht allkauf für erstklassige Qualität, ökologisches Bauen und umfangreiche Erfahrung. Bereits mehr als 19.000 Bauherren haben sich für ein Eigenheim mit allkauf entschieden.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3322-330-kw32-86256

## Source and attribution

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