2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Füssen
1.274 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Exklusive Neubauwohnung mit Bergblick-Balkon
Erstbezug ab sofort · Rupprechtstraße 5, Füssen
Südlage · lichtdurchflutet · hochwertige Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hell und freundlich gestaltete Neubau-Zweieinhalbzimmerwohnung (Baujahr 2026) überzeugt durch ihre Südausrichtung mit viel natürlichem Licht in allen Räumen und einen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Ein Ort, an dem sich moderner Wohnkomfort und die Ruhe der Alpen wunderbar verbinden.
Die großzügig geschnittene, offene Wohn-/Ess-Küche bildet das Herzstück der Wohnung – ausgestattet mit einer hochwertigen, fabrikneuen Einbauküche (Schüller, weiß, mit Edelstahl-Griffleisten und Vollauszügen), die keine Wünsche offenlässt. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster besticht durch eine großzügige begehbare Dusche mit Regendusche – modernes Wohlfühlambiente auf hohem Niveau.
Ausstattung im Überblick
● Neubau, Baujahr 2026, massive, gut gedämmte Bauweise
● Zwei-Zimmer-Wohnung in Südlage mit hellen, freundlichen Räumen
● Großzügiger Süd-Balkon mit Bergblick
● Fabrikneue Einbauküche mit Markengeräten
● Bad mit Fenster, begehbare Dusche mit Regendusche
● Markensanitär von Villeroy & Boch
● Fußbodenheizung in allen Räumen
● Hochwertiges, schwellenloses Echtholzparkett
● Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden
● Großer Personenaufzug in alle Etagen
● Großzügiger Eingangsbereich und Treppenhäuser
● Dezentrale Wohnraumlüftung für stets frische Raumluft
● Moderne Wärmepumpenheizung – energieeffizient und umweltschonend
● Video-Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
Lage
Wohnen in der Rupprechtresidenz. Die Rupprechtstraße bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, gepflegte, hochwertige Wohnlage und dennoch kurze Wege in die malerische Altstadt von Füssen mit ihren Cafés, Geschäften und Restaurants. Gute Anbindung an Bahnhof und öffentlichen Nahverkehr, die Alpen und der Forggensee in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Neubaus, der Rupprechtresidenz.
Eckdaten
● Wohnfläche: 79,62 m²
● Zimmer: 2,5
● Kaltmiete: 1.273,73 €
● Nebenkostenvorauszahlung: ca. 200 €
● Kaution: 3 Kaltmieten
● Tiefgaragenstellplatz optional: 95 €/Monat
● Bezugsfertig: ab 1.10.26, Erstbezug
● Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer
● Mindestalter Mieter: 55 Jahre oder erwerbsunfähig oder Pflegepersonal
Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Hinweis: Das Objekt wird Ende September fertiggestellt. Bezugsfertig ab 1.10.26. Besichtigung ab sofort möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche79.62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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