# Möblierte 3,5 Zimmerwohnung nahe HBF/Gellertplatz | U1 Reumannplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,290 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Inzersdorf Stadt, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-21T17:53:48.807Z
- **Last updated:** 2026-07-21T17:53:48.807Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Sehr gepflegte, vollmöblierte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines 60er Jahre Gebäudes, bestehend aus: + großes Vorzimmer mit Stauraumkästen
+ Wohnzimmer mit Sofagruppe, TV etc.
+ 2 Schlafzimmer
+ große Küche mit Essgruppe
+ renoviertes Bad (Dusche)
+ renoviertes, separates WC
+ Abstellraum Ausstattungsdetails:
+ Parkett in den Zimmern
+ Holzdekorfliesen in den Nassräumen
+ viel Stauraum bereits vorhanden (Vorzimmer & Pax-Kasten im kl. SZ))
+ Hausrat in der Küche (Geschirr etc) kann gerne verwendet werden
+ Küche mit Gasherd & elektrisch Backrohr sowie großer Kühl-/Gefrierkombination
+ Waschmaschine im Bad
+ Gasetagenheizung (Therme in der Küche)
+ große Fensterflächen Die Wohnung ist insbesondere für Paare oder 2er-WGs geeignet (Schlafzimmer & Büro oder 2 Schlafzimmer).
Die Nutzung der Möbel ist im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur:
Lebensmittelhandel im Haus; nahegelegene Schulen & Kindergärten ÖPNV:
Straßenbahnlinien: 6, 11, D
U1 Reumannplatz/Troststraße und Wien Hauptbahnhof) Konditionen:
Miete inkl. BK (Pauschalmietzins; indexiert nach VPI)
Gas/Strom extra (Mieter benötigt eigene Lieferverträge von Anbietern)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre Interessenten bitten wir um folgende Informationen vorab:
• Wieviele Personen leben in Ihrem Haushalt?
• Ihre Berufstätigkeit und Haushaltsnettoeinkommen?
• ab wann können Sie eine neue Wohnung beziehen? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
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Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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