Grundstück zum Kauf, 918 m²
Ossiacher See, Wörther See, Feldkirchen, Glanhofen
115.000 €
125 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Glanhofen, einer idyllischen Ortschaft der Stadtgemeinde Feldkirchen in Kärnten, gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 918 m² zum Verkauf.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ob Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Glanhofen liegt nur etwa 4 km südwestlich von Feldkirchen und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu sämtlicher Infrastruktur.
Lage & Infrastruktur
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus:
Feldkirchen Zentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie): ca. 5-7 Minuten
Bahnhof Feldkirchen (Anbindung Richtung Klagenfurt & Villach): ca. 5 Minuten
Kindergarten & Volksschule Glanhofen: im Ort vorhanden
Öffentliche Verkehrsanbindung (Postbus): fußläufig erreichbar
Landesstraße (Tauernstraße): schnelle regionale Verbindung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Wohnens genießen.
Freizeit & Erholung
Die Region rund um Glanhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Natur:
Ossiacher See: ca. 10-15 Minuten - einer der schönsten Badeseen Kärntens
Maltschacher See & Flatschacher See: ca. 5-10 Minuten - ideal zum Baden, Spazieren oder im Winter Eislaufen
Moser Teich (direkt in Glanhofen): fußläufig - Naherholung und Winteraktivitäten
Zahlreiche Wander- und Radwege in den Ossiacher Tauern direkt vor der Haustüre
Dietrichsteiner See, Goggausee & weitere Naturseen in unmittelbarer Umgebung
Sommerrodelbahn Moosburg: ca. 10 Minuten
Tierpark Rosegg: ca. 15 Minuten
Die Kombination aus Seen, Bergen und Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Highlights auf einen Blick
Ca. 918 m² Baugrundstück
Ruhige und naturnahe Lage
Nur wenige Minuten nach Feldkirchen
Perfekte Kombination aus Ruhe & Infrastruktur
Hoher Freizeitwert durch Seen und Berge
Ideale Ausrichtung für Ihr Traumhaus
Wichtige Hinweise:
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche918 m²
Preis pro m²125 €/m²
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
463 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 23.000 €
23.000 €92.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung138.913 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026