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Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 840 m²

Wiesmoor

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

345.000 €

1.949 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich in schöner Feldrandlage am Rande eines Naturschutzgebietes. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick über die angrenzenden Felder, den man insbesondere vom Garten, der Terrasse und dem Wintergarten aus genießen kann. In Massivbauweise errichtet, verfügt diese Immobilie über ca. 177 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern viel Platz für die Familie. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden 2024 die Böden, Wände und Decken erneuert, eine neue Küche eingebaut sowie WCs und Badarmaturen erneuert. Auch der Pelletofen im Wohnzimmer und die Nebeneingangstür stammen aus dem Jahr 2024. 2025 folgten unter anderem eine neue Gastherme (Hinweis: der Wert E im Energieausweis entstammt der vorherigen, alten Gasheizung) und eine neue Gartenhütte. Die Fenster wurden bereits 2013 und 2024 erneuert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer und einem ebenerdigen Duschbad. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und über die Felder. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer bzw. Gästezimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Büro mit optional zum Verkauf stehender Infrarotkabine zur Verfügung. Neben dem Büro befindet sich zusätzlich ein separates Ankleidezimmer, das auf den Bildern im Exposé nicht ersichtlich ist. In diesem Zimmer sind zudem bereits Anschlüsse zum Einbau einer Küche verlegt. Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Neben der überdachten Terrasse laden eine weitere Sitzecke mit Teich und der weitläufige Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport, Pelletlager, weitere Stellplätze – u.a. für ein Wohnmobil – sowie eine Werkstatt mit Zugang zur Garage runden das Angebot ab. # Ausstattung -Keller -Carport -Holzlager -Schuppen -Fischteich -Pelletofen -Gastherme -Gartenhütte -Wintergarten -Infrarotkabine -Außenjalousien -Wannenbad im DG -Glasfaseranschluss -Wohnmobilstellplatz -Überdachte Terrasse -Doppelverglaste Fenster -Dachboden als Abstellfläche -Ebenerdiges Duschbad im EG -Garage mit elektr. Sektionaltor -Vollwertiges Wohnen im EG möglich -Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 840 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Wiesmoor – sowohl „Blumenstadt“ als auch Luftkurort, der alle Einkaufsmöglichkeiten für die ganze Familie, sogar über den täglichen Bedarf hinaus, deckt. Die Immobilie befindet sich in einer am Rande von Wiesmoor gelegenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Umliegende Gärtnereien, Kanäle, Radwanderwege und das vielfältige Freizeitangebot unterstreichen die Attraktivität dieser idyllischen Kleinstadt. Ein Hallenbad, das Moorstrandbad „Ottermeer“, Tennisfreiplätze, ein 27- Loch Golfplatz und verschiedene Sportvereine sind nur ein paar, der vielen Möglichkeiten, die sich Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Freunden bieten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen zu Schulen und in die nächstgrößeren Städte ist lediglich wenige Meter fußläufig entfernt. Die Nordseeküste – das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer – liegt nur ca. 30 km von Ihrem eigenen Zuhause entfernt. Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 147 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2033-02-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 26 24212 3

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

345.000 €