2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Pfatter

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

249.900 €

3.622 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu einer ganz aussergewöhnlichen Immobilie. Unser historisches Gebäude aus dem Jahr 1760 beherbergt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung, die sich über 69 m² Wohnfläche mit toller Dachterrasse und schöner Aussicht im Dachgeschoss erstreckt. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2015 aufwendig modernisiert und saniert und bieten somit eine solide Basis mit guter Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist neben der tollen Dachterrasse die teilweise mehr als 3 Meter hohen Decken. Ergänzend ist eine tolle Einbauküche bereits fest integriert. Die Wohnung ist aktuell mit 600 Euro netto kalt vermietet, und bietet so eine tolle Geldanlage. Das Badezimmer ist ebenso großzügig mit einer komfortablen Duschbadewanne ausgestattet. Und um das Leben noch etwas zu erleichtern, mit einem Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner Direkt vor dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein öffentlicher Parkplatz für 20 Fahrzeuge. Das Hausgeld beträgt 200 Euro. Etwa 75% hiervon lassen sich auf den Mieter umlegen. Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Eigentumswohnung mit tollen Sichtbalken und unvergesslicher Deckenhöhe verzaubern und melden Sie sich gerne wegen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Regelung. Energieausweis: Für diese Gebäudeklasse nicht notwendig da unter Denkmalschutz

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Kleinanzeigen

249.900 €