# Renditeobjekt Mehrfamilienhaus zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Teutschenthal, Teutschenthal, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:17:24.861Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:17:24.861Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Renditeobjekt mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial – 3 Wohnungen möglich

Haus zu verkaufen in Teutschenthal, Sachsen-Anhalt
Kaufpreis: 180.000 € VB

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten? Dieses Objekt in Teutschenthal bietet insbesondere für Kapitalanleger, Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer interessante Perspektiven.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² befindet sich das Wohnhaus mit einer möglichen Aufteilung in drei separate Wohnungen. Zusätzlich bietet der große Dachboden weiteres Ausbaupotenzial.

Aufteilung & Flächen

* Wohnung 1: ca. 140 m² – bereits zu ca. 80 % fertiggestellt
* Wohnung 2: ca. 60 m² – Küche, Bad und Flur noch fertigzustellen
* Wohnung 3: ca. 110 m² – derzeit komplett unausgebaut / nicht fertiggestellt
* Dachboden: ca. 160 m² – derzeit nicht ausgebaut
* Grundstück: ca. 1.200 m²
* Kein Keller vorhanden

Interessant für Kapitalanleger

Das Objekt bietet die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu realisieren und damit langfristig mehrere Mieteinnahmen zu erzielen. Durch den noch nicht abgeschlossenen Ausbau besteht gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnungen individuell nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten.

Auch der ca. 160 m² große Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise für weiteren Wohn- oder Nutzraum, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen.

Viele Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das vorhandene Potenzial nutzen und durch weitere Investitionen den Wert der Immobilie steigern möchten.

Ob Mehrgenerationenhaus, Vermietungsobjekt, mehrere Wohneinheiten oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind vielfältige Konzepte denkbar.

Lage

Teutschenthal, Sachsen-Anhalt

Teutschenthal bietet eine ländlich geprägte Wohnlage und gleichzeitig eine gute Ausgangslage für Pendler in Richtung Halle (Saale) und Umgebung.

Kaufpreis

180.000 € Verhandlungsbasis (VB)

Ein interessantes Projekt für Kapitalanleger und Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

## Source and attribution

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