Haus – Brachttal, Schlierbach
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Haus zum Kauf, 215 m², Grundstück 755 m²

Brachttal, Schlierbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

460.000 €

2.140 €/m²

Inseriert 13. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vorderhaus (Einfamilienhaus) Bezugsfertig Heinz von Heiden (Fertighaus Massiv) 2005 Baujahr ca. 112 m2 Wohnfläche zzgl Terrasse 4 Zimmer Kaminofen Elektrische Rollläden Laminat / Fliesen Einbauküche Garage Anbau 2021 Baujahr Zustand neuwertig ca. 77 m2 Wohnfläche zzgl Terrasse 2 Zimmer Fliesen Fußbodenheizung Smart - Home vorbereitet Elektrische Rollläden Einbauküche Rollstuhl- / Altersgerecht (Lift möglich) Aufstockung möglich Separater Zugang vorhanden 2021 Flüssiggasheizung Internet DSL Diese besondere Immobilie in ruhiger Lage von Brachttal bietet eine seltene Kombination aus einem klassischen Einfamilienhaus und einem modernen Anbau – verbunden durch ein Konzept, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der hintere Anbau wurde vor etwa vier Jahren ergänzt und präsentiert sich in einem entsprechend modernen Zustand. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht eine kurzfristige Nutzung. Die Außenanlage inkl. der Terrasse weisen noch einen gewissen Fertigstellungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Beide Einheiten bieten zusammen ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept: Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus durch Verbindung beider Bereiche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Teilvermietung zur zusätzlichen Einnahmequelle Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Kombination verschiedener Wohn- und Nutzungskonzepte Gerade diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer echten Rarität am Markt. Die Außenbereiche mit Terrassenflächen und großzügigen Platzverhältnissen bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltung und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

460.000 €