Haus zum Kauf, 180 m²
Marolta
725.256 €
4.029 €/m²
Inseriert 23. Nov. 2025
Über dieses Inserat
Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali, situata nella tranquilla e soleggiata località di Marolta, nel pittoresco Canton Ticino. La proprietà si sviluppa su 4 piani per un totale di circa 180 m² abitabili e combina il calore di una casa di inizio 900 con il comfort delle ristrutturazioni moderne.
Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I piani superiori ospitano 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia, per ospiti o per creare una zona studio/home office. I locali accessori, tra cui ripostiglio, cantina e un ampio solaio, aggiungono ulteriore flessibilità duso.
La casa, interamente ristrutturata nel 2012, è dotata di cappotto isolante da 18 cm e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che garantiscono un eccellente comfort termico e consumi contenuti.
Allesterno, la proprietà dispone di circa 2000 m² di terreno: un grande giardino con serra, pollaio e numerosi alberi da frutto (mele, prugne, pere, nespolo giapponese, pesco, ciliegio, albicocco, uva americana e da tavola, cachi), ideale per chi sogna uno stile di vita più naturale e autosufficiente. Completano lofferta 2 box auto in garage doppio.
Limmobile è adatto sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria, con la possibilità di affitti brevi turistici.
Questo immobile Properti si distingue per:
Ampia metratura;
Ambienti luminosi e accoglienti;
Ristrutturazione completa del 2012 con ottimo isolamento;
Grande giardino di ca. 2000 m² con serra, pollaio e frutteto;
2 box auto;
Zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per famiglie e amanti della natura.
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Baujahr1900
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.760 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 145.051 €
145.051 €580.205 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.880 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026