Gewerbefläche zum Kauf, 876 m²
Lienz, Patriasdorf
1.140.000 €
1.302 €/m²
Inseriert 24. Mai 2026
Über dieses Inserat
Dieses besondere Gastronomieobjekt vereint Tradition, Gastlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Gastbereiche mit charmanten Stuben, eine stilvolle Bar-Lounge, eine voll ausgestattete Profiküche, ein atmosphärischer Weinkeller sowie praktische Nebenräume.
Der sonnige Gastgarten bietet ideale Voraussetzungen für ein attraktives Mittagsgeschäft und stimmungsvolle Sommerabende.
Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Seminar- oder Lagerflächen – die separat zugänglichen Räume passen sich Ihren Ideen an.
Hier übernehmen Sie mehr als ein Gasthaus: Sie führen einen Ort mit Geschichte, modernem Ausbau und wirtschaftlichem Potenzial in die Zukunft. Ideal für engagierte Gastgeber:innen mit Anspruch an Qualität und eigener gastronomischer Handschrift.
Interesse geweckt?
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Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche875.67 m²
Lage
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Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
4.590 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 228.000 €
228.000 €912.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.377.054 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026