# Traumaussicht im Dachgeschoß ab sofort oder später! 5,5-Zimmerwohnung - Heizung inklusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,398 EUR
- **Location:** Schmalenbergham, Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, AT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-11T01:23:31.405Z
- **Last updated:** 2026-08-30T22:30:16.736Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

• Wohnen im ruhigen Dachgeschoss - ab sofort oder später beziehbar
• Keine Provision oder Ablöse!
• Kein Balkon, aber große Parkanlage

• Kein Lift im 3. Stock
• 5,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 105 m2, direkt neben der Wohnung ist noch ein extra Zimmer : Insgesamt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Platz zum Essen und 4 weitere Zimmer. Das extra Zimmer ist als Büro oder für ein älteres Kind gut geeignet.
• Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 3. Stock (= Dachgeschoss)
• Moderne Küche mit Platz für Esstisch und mit Speisekammer

• Kaution auch als Bankgarantie möglich.

• Die Wohnung ist auch als Wohngemeinschaft für Schüler geeignet.

• Tolle Aussicht bis zum Kitzsteinhorn und Ruhe im Dachgeschoss
• Neu saniertes Bad mit Dusche und getrennter Toilette
• Nutzung der hauseigenen Grünanlage möglich
• Kabel für Internet und Fernsehen sind eingeleitet

• Parkplatz inklusive und Carport anmietbar
• Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind erst wenige Jahre alt. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich.
• Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.
• Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
* www.pflegergasse.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

## Source and attribution

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